Gewerbe zu verkaufen in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Im Herzen eines der bekanntesten und charakterstärksten Viertel von Palma de Mallorca, Santa Catalina—bekannt für seine emblematische Geschichte, seinen authentischen Charakter und seine Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zu stark frequentierten Wohngebieten—präsentieren wir dieses spektakuläre Geschäftslokal mit einer gefestigten Entwicklung und großem Potenzial für Kontinuität und Wachstum.

In einer Gegend gelegen, die in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erfahren hat, befindet sich diese Immobilie in einer der Hauptstraßen des Viertels, mit direkter Anbindung an die Plaza del Progreso, wo Grünflächen, ein Kinderspielplatz und Bushaltestellen zusammentreffen, was einen konstanten Fußgängerverkehr und eine hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit den ganzen Tag über garantiert.

Dieses Lokal zeichnet sich nicht nur durch seine strategische Lage aus, sondern auch durch seine etablierte Geschäftstätigkeit, da es seit über 30 Jahren in der Gegend tätig ist und über einen treuen und stabilen Kundenstamm verfügt, der dem Geschäft Prestige, Anerkennung und einen unbestreitbaren Mehrwert verleiht. Eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Fachleute, die eine Tätigkeit mit einer bereits soliden Grundlage beginnen oder fortführen möchten.

Die Immobilie ist derzeit zu 100 % betriebsbereit und ermöglicht einen sofortigen Start ohne größere zusätzliche Investitionen. Sie wird vollständig ausgestattet und wie auf den Bildern dargestellt verkauft, was einen schnellen und effizienten Übergang für den neuen Eigentümer erleichtert.

Was die Aufteilung betrifft, verfügt das Lokal über ca. 84 m2 bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils 42 m2. Die obere Etage umfasst ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie drei separate Räume, was eine flexible Nutzung je nach Bedarf ermöglicht, sei es für Kundenempfang, private Büros, Lagerflächen oder unterschiedliche Arbeitsbereiche.

Seine Innenaufteilung sowie die hervorragende Lage und Sichtbarkeit machen es zu einem idealen Raum für verschiedenste gewerbliche oder berufliche Nutzungen: von Schönheitszentren und Praxen über Büros und Kreativstudios bis hin zu jedem Unternehmen, das sich in einer der lebendigsten und vielversprechendsten Gegenden von Palma positionieren möchte.

Darüber hinaus bietet die Umgebung alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das historische Zentrum und andere wichtige Bereiche der Stadt.

Zusammenfassend handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit, ein Geschäftslokal mit Geschichte, Reputation, privilegierter Lage und sofortiger Nutzbarkeit in einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel von Palma de Mallorca zu erwerben.