Wohnung zu verkaufen in Nou Moles, València Stadt, Valencia

Nou Moles: Licht, Potenzial und der Fluss Turia nur einen Schritt entfernt

Suchst du eine Wohnung mit Seele, guter Struktur und in einer unschlagbaren Lage, die du nach deinem Geschmack gestalten kannst?

Wir präsentieren dir diese 95 m² große Wohnung, die 2004 erbaut wurde und strategisch im Stadtteil Nou Moles liegt. Nur einen Atemzug von der Avda. del Cid und dem Flussbett des Río Turia entfernt, ist diese Immobilie die perfekte leere Leinwand für diejenigen, die Wert auf Bauqualität legen und ihren persönlichen Touch einbringen möchten.

Verteilung, die für das moderne Leben gedacht ist
Sobald du eintrittst, empfängt dich ein Raum voller Möglichkeiten: eine durchgehende Küche und ein Wohnzimmer, die dank der großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet sind. Es ist das ideale Design, wenn du von einem offenen Konzept träumst, in dem das Licht die Hauptrolle spielt.

Ruhezone mit Außenbereich
Durch einen bequemen Flur gelangen wir in den privaten Bereich:
- Hauptschlafzimmer: Mit eigenem Bad ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne. (Ein Entspannungsraum, der nur die Installation der Toilette benötigt, um nach deinem Geschmack komplett zu sein).
- Zweites Doppelzimmer: mit Fenster zur Terrasse.
- Drittes Schlafzimmer mit "Plus": Von hier aus gelangst du zu einer angenehmen kleinen Innen-Terrasse mit Markise. Der perfekte Ort für deinen morgendlichen Kaffee in völliger Privatsphäre. Dies ist ein kleines Schlafzimmer, ideal als Büro oder Spielzimmer.
- Stauraum: Einbauschränke in allen Räumen.

Der Wert der Instandsetzung
Diese Wohnung befindet sich in einem Erhaltungszustand, der mit einer kleinen ästhetischen Investition zu einer Traumwohnung werden kann. Damit sie so strahlt, wie sie es verdient, benötigt sie:
1. Tischlerei: Austausch einiger Türrahmen und Fensterverglasungen (Holz und weißes Aluminium im Originalzustand).
2. Klimatisierung: Die Wohnung verfügt über eine Vorinstallation und eine Klimaanlage über Kanäle, die eine Instandsetzung/Reparatur benötigt, um voll funktionsfähig zu sein.
3. Hauptbad: Es fehlt nur die Installation der Toilette, damit deine Suite zu 100 % betriebsbereit ist.

Erwirb eine Wohnung von 2004 (mit hervorragenden Grundqualitäten), die es dir ermöglicht, die Endbearbeitungen auszuwählen und ein neues Zuhause in einem der gefragtesten Viertel Valencias zu beziehen.

Strategische Lage
Hier zu leben bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu haben: die schnelle Anbindung der Avda. del Cid und die grüne Lunge des Río Turia für deine Spaziergänge oder dein tägliches Sportprogramm. Ein etabliertes Viertel mit allen Dienstleistungen direkt vor der Tür.

Kommst du, um ihr Potenzial zu sehen? Es ist die Wohnung, auf die du gewartet hast.