1.175.000 €
Gewerbe zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga
- 516 m2
- 5
- 3
- 2001 m2
Beschreibung
Ein einstöckiges Gebäude zum Verkauf mit großem Sanierungspotenzial, ideal gelegen in El Paraíso, neben der A-7, mit einfachem Zugang und hervorragender Anbindung.
Die Immobilie hat eine Baufläche von 516 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.001 m² und muss renoviert werden, was sie zu einer großen Chance für Investoren oder Entwickler macht. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu errichten, abhängig von den baurechtlichen Vorschriften, was eine signifikante Erhöhung der bebauten Fläche und des Werts ermöglicht.
Das Grundstück bietet einfachen Zugang und bequeme Parkmöglichkeiten, ideal für verschiedene Nutzungen, einschließlich gewerblicher, Wohn- oder gemischt genutzter Projekte.
Derzeit ist nur etwa ein Drittel der Immobilie vermietet. Diese Mietverträge enden, wenn der Kauf abgeschlossen wird, was den leerstehenden Besitz und völlige Flexibilität für den neuen Eigentümer gewährleistet, um das Objekt neu zu vermarkten oder neu zu positionieren.
Eigenschaften
- Gewerbe
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 516 m2
- Grundstück: 2001 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung