Villa zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Moderne Villa mit Meerblick auf Erdgeschossebene. Zeitgenössische Villa mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, entworfen vom Architekten Marcos Tamagnone und als monolithische Betonstruktur in erhöhter Ecklage mit Südausrichtung und Meerblick sogar vom Erdgeschoss aus gebaut. Das Objekt befindet sich in einem gedrehten weißen Kubus, der die direkte sommerliche Sonneneinstrahlung reduziert und zugleich in den Wintermonaten das Eindringen von Sonnenlicht ermöglicht; dies unterstützt eine passive Strategie, die zu Komfort und Energieeffizienz beiträgt. Das Design verbindet nachhaltige Bauprinzipien mit natürlichen Elementen zur Verbesserung der täglichen Wohnbedingungen und umfasst energieautarke Solarpaneele mit maximaler Effizienz sowie Backup-Batterien und ein Geothermie-System. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in separaten Zonen im gesamten Gebäude, 22 mm starke Fensterrahmen mit Vierfachverglasung, Travertin-Verkleidungsstein, Marazzi-Feinsteinzeugfliesen, großformatige Feinsteinzeug-Bodenfliesen in Küche und Bädern sowie Iconico-Armaturen. Küche und Nassbereiche sind mit langlebigen Oberflächen ausgestattet, die für eine langfristige Nutzung und Pflege ausgewählt wurden. Der private Außenpool ist im Preis inbegriffen und kann vom Käufer individuell angepasst werden, sodass die Außengestaltung an persönliche Anforderungen angepasst werden kann. Die Immobilie liegt etwa 5 Autominuten vom Strand entfernt und verbindet Küstennähe mit einem Wohnumfeld. Insgesamt handelt es sich um eine zeitgenössische Villa mit technischer Ausstattung, die auf Wärmekontrolle, Energieautonomie und Materialbeständigkeit ausgerichtet ist, mit Grundriss und Ausrichtung zur Maximierung von Ausblicken und natürlichem Licht bei gleichzeitiger Abschirmung gegen saisonale Hitzeeinwirkung. Die New Golden Mile ist der Küstenabschnitt an der Costa del Sol zwischen dem Westen Marbellas und der Stadt Estepona. Gesäumt von hervorragenden Restaurants, angesagten Strandclubs, Luxushotels, Geschäften, Boutiquen und Annehmlichkeiten ist das Leben hier unkompliziert, vergnüglich und ideal für Urlaub wie auch dauerhaftes Wohnen. Golfplätze und Meer sind nur 5 Autominuten entfernt. Estepona, Puerto Banús und das Zentrum von Marbella liegen jeweils 5 bis 15 Autominuten entfernt; die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind in 45 Min. bequem erreichbar.