Villa zu verkaufen in Buenas Noches, Estepona, Málaga

Geräumige Villa mit Panoramablick auf das Meer in Estepona
Gelegen in der malerischen Enklave Buenas Noches, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und eine kurze Autofahrt westlich vom Zentrum von Estepona, stellt diese nach Süden ausgerichtete Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine bemerkenswerte Residenz oder eine hochrentable Investition in einem der begehrtesten Wohnviertel von Estepona zu schaffen. Auf einem Grundstück von 488 m² mit 327 m² bebauter Fläche bietet die Immobilie Panoramablick auf das Meer, ausgezeichnete natürliche Helligkeit und eine vielseitige Konfiguration — eine ideale Basis für eine transformative Renovierung.
Das Hauptgeschoss umfasst eine helle Küche sowie einen offenen Wohn-Essbereich, der sich zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet. Nach der Renovierung eignet sich dieser Raum perfekt für ein zeitgenössisches Design, das das Innen-Außen-Leben maximiert und die bereits beeindruckenden Meeresblicke hervorhebt. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, die ein großes Potenzial bietet, in eine luxuriöse Hauptsuite umgestaltet zu werden.
Auf der unteren Ebene führt ein flexibler Büroraum zu einem vollständig unabhängigen Gästeapartment, das über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das gesamte Geschoss bietet ein hervorragendes Potenzial für die Einrichtung einer stilvollen Gästewohnung, einer Mieteinheit oder eines privaten Wellness- oder Homeoffice-Bereichs — und bringt sowohl in Bezug auf Lifestyle als auch auf Mietertrag einen sofortigen Mehrwert.
Außen bietet die Villa einen privaten Pool, einen Grillbereich und mehrere sonnenverwöhnte Terrassen, die eine ideale Leinwand für die Schaffung eines modernen Außenlebensumfelds darstellen. Ein großer flexibler Raum kann auch in ein Fitnessstudio, ein Studio, ein Heimkino oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, was die Nützlichkeit und Attraktivität beim Wiederverkauf weiter erhöht.
Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, machen ihre solide Struktur, die bevorzugte Ausrichtung, der freie Blick und die großzügigen Volumina sie zu einem idealen Renovierungsprojekt mit großem Wertsteigerungspotenzial. Mit der richtigen Vision kann diese Villa in eine hoch begehrte, zeitgenössische Residenz oder ein erstklassiges Mietobjekt in einer erstklassigen Küstenlage verwandelt werden.