Hotel zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Hotel mit 11 Schlafzimmern, Terrasse und Blick auf die Altstadt von Estepona. Das Old Town Boutique Hotel ist ein Designhotel, das 2021 erbaut wurde und über eine Gesamtfläche von ca. 450 m² verfügt, verteilt auf fünf Etagen, einschließlich Keller und einer großzügigen Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer der Altstadt und die Sierra Bermeja. Es verfügt über elf Schlafzimmer, einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, und ein Aerothermiesystem, das eine effiziente und nachhaltige Klimatisierung gewährleistet. Das Gebäude bietet zwei Bereiche mit gastronomischem Potenzial: eine Straßenterrasse und eine derzeit betriebene Dachterrasse mit einer kleinen Bar, die sich zu einer Rooftop-Lounge oder Eventfläche entwickeln lässt. Die Immobilie befindet sich in der Goldzone, dem Stadtzentrum von Estepona, das als bester Bereich der Altstadt aufgrund seiner Nähe zum Strand, der Plaza de las Flores und des kommerziellen und gastronomischen Angebots gilt. Diese Lage bietet hohe Sichtbarkeit, kontinuierlichen Fußgängerverkehr und eine ganzjährig etablierte touristische Nachfrage. Derzeit betreibt das Hotel neun Monate im Jahr, mit der Möglichkeit, die Rentabilität durch einen ganzjährigen Betrieb zu steigern. Das Objekt ist voll funktionsfähig und stellt eine attraktive Gelegenheit für Betreiber oder Investoren dar, die an einem zeitgemäßen und strategisch günstig gelegenen Hotelprodukt im Herzen von Estepona interessiert sind. Gelegen im Goldenen Dreieck des Stadtzentrums von Estepona, gilt als das beste Gebiet der Altstadt, genießt das Hotel eine strategische Lage nur wenige Meter vom Strand, der Plaza de las Flores und dem Hauptangebot an Handel und Gastronomie entfernt. Estepona verfügt über ausgezeichnete Straßenverbindungen und öffentlichen Nahverkehr, mit direktem Zugang zur Autobahn A-7, einem Busbahnhof mit Linien, die die gesamte Costa del Sol verbinden, sowie direkten und bequemen Dienstleistungen zum internationalen Flughafen Málaga, dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof (AVE) und der Hauptstadt. Der Ort bietet eine komplette touristische und dienstleistungsorientierte Infrastruktur, die Sporthäfen, Golfplätze, Tennisclubs, einen ausgedehnten Küstenweg, Strände, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowohl lokal als auch international, Gesundheits- und Wellnesszentren sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten umfasst. Estepona vereint die Dynamik und Annehmlichkeiten einer großen Stadt mit einer sicheren, ruhigen und familiären Atmosphäre.