Reihenhaus zu verkaufen in Nerja, Málaga

In einer ruhigen Wohngegend nahe Nerja gelegen, kombiniert diese beeindruckende zeitgenössische Villa moderne und elegante Architektur mit einer einladenden und entspannten Atmosphäre. Ihre erhöhte Lage bietet atemberaubende Panoramablicke, die bis zum Mittelmeer und der umliegenden Berglandschaft reichen.

Mit einer Fläche von fast 200 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt die Unterkunft über drei geräumige Schlafzimmer und drei elegante, moderne Badezimmer. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen, und wirken hell, klar und von natürlicher Eleganz, mit sorgfältig geplanten Räumen, die sowohl den Komfort des Alltags als auch die Unterhaltung von Gästen berücksichtigen. Die Immobilie wird durch eine beeindruckende Dachterrasse abgerundet, die ideal ist, um die Sonne zu genießen, bei Sonnenuntergang ein Getränk zu genießen und die atemberaubenden Ausblicke auf den Sonnenuntergang zu bewundern.

Das Herzstück der Villa ist der offene Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche perfekt miteinander verschmelzen. Große Glas-Schiebetüren öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die den perfekten Lebensstil zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und direkt zum Bereich des privaten Pools führen, ideal für das Essen im Freien oder einfach zum Entspannen.

Das Erdgeschoss bietet einen großen multifunktionalen Raum, der derzeit als Kino- und Spielzimmer genutzt wird, zusammen mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Diese Etage wurde ursprünglich als unabhängiges Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern konzipiert, und die notwendigen Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits installiert, was die Umwandlung erleichtert. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum von 20 m² unter der vorderen Terrasse, der ursprünglich für ein privates Fitnessstudio vorgesehen war.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören zwei private Parkplätze, und die Villa wird komplett möbliert angeboten, bereit zum Einziehen oder sofortigen Vermieten.

Ein wichtiger Vorteil ist die gültige Touristenlizenz, mit nachgewiesenen jährlichen Mieteinnahmen zwischen 45.000 und 50.000 €, was diese Immobilie nicht nur zu einem großartigen Wohnsitz, sondern auch zu einer sehr attraktiven Investition macht.