Villa zu verkaufen in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Die Nordzone präsentiert eine luxuriöse Neubauvilla in einer dominierenden Lage in Ciudalcampo, die es ermöglicht, die besten Ausblicke der gesamten Urbanisation zu genießen. Die Villa mit Salzwasser-Infinity-Pool, Südausrichtung und Aufzug befindet sich auf einem Grundstück von fast 3000 m2, um sowohl das Innere der Villa als auch die verschiedenen sorgfältig gestalteten Außenbereiche, die perfekt sind, um sich mit Familie und Freunden zu treffen, maximal zu genießen.

Die Villa wurde mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen entworfen, mit einem sehr durchdachten Innendesign, das die anspruchsvollsten Bedürfnisse erfüllt. Hervorzuheben ist die Außenschreinerei mit Sicherheitsglas, die maximalen Wärme- und Schallschutz garantiert, sowie die Innenschreinerei mit extrem schönen Einbauschränken und deckenhohen Türen. Die Böden sind mit großformatigen Porzellanfliesen gestaltet. Die moderne Klimatisierung bietet Fußbodenheizung und -kühlung durch Aerothermie, wodurch maximale Energieeffizienz bei minimalem Verbrauch erreicht wird. Die Villa ist mit Hausautomation ausgestattet, um die Beleuchtung, die Jalousien im Schlafbereich und die gewünschten Geräte zu steuern.

Die Aufteilung des Hauses ist ausgezeichnet. Ein großer Empfangsbereich führt uns zu einer außergewöhnlichen Küche mit Speisekammer, einem Wohnzimmer mit mehreren Bereichen und direktem Zugang zur Veranda, einem Esszimmer, einem Büro mit Bad en Suite und einem Gäste-WC.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit dem Hauptschlafzimmer en Suite mit Ankleidezimmer und Bad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmern en Suite, die alle über ein Ankleidezimmer und ein Bad verfügen. Alle Schlafzimmer genießen unglaubliche Ausblicke und Zugang zur Terrasse.

Das Untergeschoss ist für den Technikraum, Lagerraum, Abstellraum und eine geschlossene Garage für 3 Autos vorgesehen.

Die Übergabe ist für Mai 2026 geplant.

Gemäß dem Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis keine mit dem Kauf verbundenen Steuern enthält.

Die Urbanisation Ciudalcampo gilt als eine der besten Wohngegenden Madrids, gelegen neben dem Regionalpark Cuenca Alta del Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, in einer privilegierten Umgebung mit beeindruckendem Blick auf das nördliche Gebirge von Madrid. Sie verfügt über außergewöhnliche Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb der Urbanisation: internationale Schule, Sportclub RACE (Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reiten, Fußball), regelmäßiger Busservice nach Madrid und innerhalb der Urbanisation, Postamt und Einkaufszentrum Santo Domingo. Nicht zu vergessen sind die 6,5 km langen Sportstrecken für Outdoor-Sport und 41 km Straßen mit eingeschränktem Verkehr innerhalb der Urbanisation, ideal für Naturliebhaber. Zudem gibt es ein Kamerasystem und einen umzäunten Bereich mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Patrouillen und Zugangskontrolle am Eingang.

Darüber hinaus ist die Anbindung hervorragend. In der Nähe dieser luxuriösen Urbanisation, die an der Autobahn A-1, Kilometer 28 in Richtung Burgos liegt, befindet sich der Flughafen Madrid (Adolfo Suárez) und nur 15 Minuten vom Zentrum entfernt. Sie bietet die besten und umfangreichsten Dienstleistungen mit einem Einkaufszentrum, das eine Arztpraxis (öffentlich und privat), ein Postamt, Banken, eine Apotheke, verschiedene Restaurants, einen Tierarzt, ein Fitnessstudio usw. umfasst, sowie einen Sozialclub mit Golftrainingsplatz, Schwimmbad, Tennisakademie, Freizeitbereich für Kinder und Erwachsene usw.

Es gibt auch öffentliche (CEIPS) und private sowie internationale Schulen (SEK, Trinity College...), ein Seniorenheim und eine Kirche, und nur wenige Minuten vom öffentlichen Krankenhaus Infanta Sofía entfernt.