Finca/Landgut zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Geräumiges freistehendes Haus in der Gegend von Río Bermuza, eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe, Raum und Verbindung zur Natur suchen, während sie dennoch in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten sind.

Die Immobilie befindet sich nur 10 Minuten von La Viñuela und 20 Minuten von der Küste entfernt und kombiniert perfekt das Landleben mit einfachem Zugang zum Meer.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und bietet großzügige, gut organisierte Räume. Es verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, eine voll ausgestattete Küche, fünf geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was es ideal für große Familien oder als ländlichen Rückzugsort macht.

Zusätzlich umfasst es eine große Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, was Komfort und zusätzlichen Stauraum bietet.

Außen bietet die Immobilie mehrere Terrassen, einen voll ausgestatteten Grillbereich mit Abstellraum, einen Poolbereich und einen Garten, der sich zum Anbau von Obst und Gemüse eignet, perfekt für das Genießen des Lebens im Freien und einen selbstversorgenden Lebensstil.

All dies wird durch einen schönen offenen Blick auf die Berge ergänzt, der eine friedliche und malerische Umgebung bietet.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal als permanentes Zuhause, Ferienresidenz oder ländliches Projekt in einem der authentischsten und ruhigsten Gebiete der Axarquía.

Diese Immobilie hat die Referenznummer: NL203097.

Gemäß den Bestimmungen des Artikels 20.1 des TRLDCU wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht:
Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind.
Im Falle von Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz von 10%.
Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem katasterlichen Referenzwert, der je nach den Umständen des Käufers zwischen 3,5% und 7% liegt.
Notar und Grundbuchamt: Dies sind Gebühren, die offiziellen Tarifen unterliegen; jedoch kann die geschätzte Kosten etwa 1.500 € für den Notar und 500 € für das Grundbuchamt betragen.