Villa zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Magnifikanes Einfamilienhaus in der exklusiven Zone Ses Casas Novas, eine der begehrtesten Wohnlagen wegen ihrer Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung an das Zentrum von Palma de Mallorca, nur 5 Minuten entfernt. Über ein großes Grundstück von 896 m², mit 30 Metern Fassade und südlicher Ausrichtung, erhebt sich diese spektakuläre Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche, entworfen, um maximalen Komfort, natürliches Licht und eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereichen zu bieten. In erster Linie beeindruckt die Immobilie von Anfang an durch moderne, elegante Architektur. Die Hauptetage wird als offener Großraum von großzügigen Abmessungen konzipiert, mit doppelter Deckenhöhe, die ein einzigartiges Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Die beeindruckenden Glasfronten verbinden sich visuell und räumlich mit dem Außenbereich und fluten jeden Winkel den ganzen Tag über mit Licht und schaffen eine perfekte Harmonie mit der Umgebung. Das Wohnzimmer, stilvoll und einladend, verfügt über einen eleganten elektrischen Kamin, der Wärme in den Raum bringt, während die offene, zeitgenössische Küche mit modernster Technik ausgestattet ist, gedacht für den Alltag genauso wie für gemeinsames Genießen. In derselben Etage befindet sich die exklusive Hauptsuite, ein echtes Wohlfühlgebiet, mit offener Badgestaltung, die eine große Dusche mit Decken-Duscheffizienz, freistehender Badewanne und einem vollständig verkleideten Kleiderschrankbereich umfasst. Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Die obere Etage beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Von ihren Terassen aus lassen sich angenehme Blicke auf die Serra de Tramuntana genießen, was der Immobilie einen einzigartigen Mehrwert verleiht. Das Kellergeschoss von ca. 220 m² bietet einen vielseitigen Bereich, ideal für Freizeit, Fitnessraum, Kino oder jede andere Nutzung, die zum Lebensstil des Eigentümers passt. Der Außenbereich der Immobilie ist schlichtweg spektakulär: Große Terrassen, sorgfältig gestaltete Gartenbereiche, Barbecue-Bereich und ein beeindruckender Infinity-Pool, der zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einlädt. Als diferencialer Faktor verfügt die Villa über eine Panorama-Padelbahn mit Ballmaschinen, perfekt sowohl zum Training als auch zum Teilen unvergesslicher Momente mit Freunden und Familie. Mauern hoher Qualität: Das Haus verfügt über eine Klimaanlage über Kanäle, Designer-Armaturen, minimalistische Aluminium-Fensterrahmen mit feiner Profilen, schallabsorbierende Glasscheiben, Großformat-Fliesen, Holzboden Eiche, elektrisch betriebene Raffrollos, hohe Türen und eine imposante Eingangstür aus Eiche, die sich pivotierend öffnet. All dies wird durch eine sorgfältige Perimeterabgrenzung ergänzt, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Ein einzigartiges Eigentum, das Luxus, Design, Funktionalität und Freizeit in einer privilegierten Umgebung vereint. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil auf Mallorca suchen, wo jeder Tag zu einem Erlebnis wird.