Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Immobilienreferenz: Systemischer Komfort und Strategische Lage

Diese Einfamilienresidenz, 2008 erbaut, zeichnet sich durch eine architektonische Umsetzung aus, die Großzügigkeit und Materialqualität priorisiert. Gelegen in der etablierten Zone La Vallesa, positioniert sich die Immobilie an einem logistischen Optimalpunkt: unmittelbare Nähe zum Playa de la Fossa und reibungsloser Zugang zur Infrastruktur von Calpe.

Verteilungs- und Flächenanalyse
Das Haus gliedert sich in drei Betriebsniveaus, die zusammen 360 m² Nutzfläche ergeben, integriert in eine private Parzelle von 920 m².

Ruhe- und Privatsphäre-Bereich: Konfiguration von 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, ausgelegt, um in jedem Raum funktionale Unabhängigkeit zu bieten.
Wohn- und Tagesbereiche: Unabhängige Küche mit großzügiger Nutzfläche und Wohnzimmer, das mit einer verglasten Terrasse verbunden ist, wodurch die Nutzung von Tageslicht optimiert wird dank einer perimetralen Ausrichtung, die eine Sonneneinstrahlung über den gesamten Tageszyklus garantiert.
Service- und Lagerräume: Beinhaltet bewohnbares Kellergeschoss, Abstellraum, privaten Garagenplatz und zusätzlichen Parkplatzbereich.
Technische Spezifikationen und Ausstattung
Klima und Effizienz: Zentralheizungssystem und zentrale Warmwasserversorgung. Außenverkleidungen mit Doppelverglasung für eine überlegene Wärme- und Schalldämmung.
Außenbereiche: Privater Pool integriert in einen pflegeleichten Garten. Sonnenterrasse mit uneingeschränkter Aussicht auf die natürliche Umgebung der Marina Alta.
Sicherheit: Zugang über eine einbruchhemmende Tür und integrierte Einbauschränke in der Innenholzverarbeitung, um die Raumnutzung zu maximieren.
Funktionen
Verglasung
Alarmanlage
Terrasse
Möbliert
Integrierte Einbauschränke
Aufzug
Balkon
Pool
Privater Pool
WIFI