Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Imposante Villa mit Panoramablick auf Almuñécar und das Mittelmeer

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem jeder Tag mit einem beeindruckenden Sonnenaufgang über Almuñécar beginnt und mit einem spektakulären Sonnenuntergang hinter den Bergen in Richtung Málaga endet. Diese 2004 erbaute Villa bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick von 280° auf die Stadt, die Berge und das Mittelmeer. Eine Szenerie aus Licht und ständig wechselnden Farben macht diesen Ort zu einem faszinierenden Erlebnis zu jeder Tageszeit.

Nur 10 Minuten vom Strand entfernt und auf drei Parzellen verteilt, kombiniert diese Immobilie auf einzigartige Weise Raum, Privatsphäre und Komfort. Die Villa wurde mit hohen Decken und großen Fenstern entworfen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dank der Schiebetüren und der offenen Gestaltung verschmelzen Innen- und Außenbereich harmonisch, sodass Sie jederzeit die Sonne, die frische Luft und die beeindruckenden Ausblicke genießen können. Die Immobilie ist von mehreren Terrassen umgeben, die die Möglichkeit bieten, zwischen Sonne und Schatten zu wählen, sodass es immer einen perfekten Ort zum Entspannen gibt.

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer mit eleganten Ausstattungen, jedes mit seiner eigenen Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem ein romantisches Schlafzimmer im französischen Stil und ein charaktervolles Schlafzimmer, inspiriert von den 60er Jahren, sowie ein elegantes Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer im afrikanischen Stil, ein ruhiges Schlafzimmer im asiatischen Stil und ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zusätzlich zu einem weiteren Badezimmer auf dieser Etage.

Die offene Küche ist ein Traum für Kochliebhaber, ausgestattet mit modernen Geräten und einer großzügigen Arbeitsfläche. Sie führt direkt in das gemütliche Esszimmer, das sowohl für intime Abendessen als auch für lebhafte Abende mit Gästen ideal ist. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Villa, mit hohen Decken, einem beeindruckenden Kamin und herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt. Hier vereinen sich Komfort, Licht und Atmosphäre perfekt.

Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht. Der Salzwasserpool ist aus hochwertigen Materialien gebaut und wird das ganze Jahr über beheizt. Neben dem Pool befindet sich ein charmantes mediterranes Wohnzimmer, das im Winter vollständig geschlossen werden kann, sodass dieser Raum das ganze Jahr über als Oase der Ruhe genutzt werden kann, perfekt zum Entspannen oder einfach zum Genießen der Stille und der Aussicht. Neben dem Pool gibt es eine reizvolle Pergola, in der Sie an heißen Tagen im Schatten sitzen können, umgeben von der üppigen Vegetation des gepflegten Gartens und dem beruhigenden Gesang der Vögel. Die Immobilie verfügt auch über zwei Wassertanks, die ideal für die Gartenpflege und die zusätzliche Wasserversorgung sind.

Der Komfort ist hoch, mit Klimaanlage (Heizung und Kühlung) in allen Räumen und Solarpanelen, die 2023 installiert wurden. Dies führt zu niedrigen Energiekosten von etwa 100 Euro pro Monat, mit der Möglichkeit, diese durch eine Batterie weiter zu optimieren. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum mit Waschküche und direktem Zugang zu einer sehr geräumigen Garage. Im Außenbereich gibt es zusätzliche Parkplätze, und das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was mehr Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Diese Villa ist nicht nur perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus, sondern bietet auch hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Dank ihrer einzigartigen Lage, ihres hohen Komfortniveaus und ihres besonderen Charmes ist sie eine sehr attraktive Option für die saisonale Vermietung oder für die Gründung eines B&B.

Am Abend verwandelt sich die Umgebung in eine magische Kulisse. Die Stadt erleuchtet, das historische Schloss badet in warmen Tönen und das Kreuz von El Peñón strahlt im silbernen Licht des Mondes. Eine Atmosphäre, die Ruhe, Schönheit und Exklusivität perfekt vereint.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, mit einem vollständig asphaltierten Zufahrtsweg, der mit dem Auto leicht zu erreichen ist. Die Hauptverkehrswege sind ganz in der Nähe, sodass Sie die Ruhe genießen können, ohne auf die Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Dies ist kein Haus wie jedes andere, sondern ein Ort mit Charakter, Emotion und Erfahrung. Ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden und von dem Sie nie weggehen möchten.