Bauplatz zu verkaufen in Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Gelegenheit für Investoren – Grundstück von 26.000 m² mit Meerblick | Benalmádena
Verkauf von 50% Miteigentum eines Ensembles von vier Parzellen mit bestehendem Wohnhaus und offenem Meerblick.

Immobilienvermögen mit hohem Wertsteigerungspotenzial, gelegen in der Gemeinde Benalmádena, im Gebiet La Viñuela, einem der vielversprechendsten natürlichen Umgebungen mit städtebaulicher Entwicklung an der Costa del Sol.

Hauptdaten des Objekts

• Ungefähr Gesamtfläche: 26.262 m² laut Grundbuch
• Ungefähr gemessene Fläche: 25.602 m²
• Anzahl der Parzellen: 4 Grundbuchparzellen
• Städtebauliche Klassifizierung: Nicht sektorisierbares Bauland (SUNS)
• Bestehendes Wohnhaus mit 2 Etagen und 128 m² Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ausgestattete Küche, Klimaanlage, Kamin sowie Terrasse, Keller, Abstellraum und Parkplatz für 4 Autos, mit Lizenz zur ersten Belegung.
• Erhöhte Lage mit offenem Meerblick und natürlicher Umgebung

Preis

550.000 € für 50% des Eigentums.

Preis deutlich unter dem potenziellen Wert des Objekts, bietet eine Einstiegsmöglichkeit in nicht sektorisierbares Bauland in einer der Gebiete mit dem höchsten städtebaulichen Druck an der Costa del Sol.

Entwicklungspotenzial

Das Grundstück ist als nicht sektorisierbares Bauland klassifiziert, eine Kategorie, die eine strategische Reserve für das urbane Wachstum der Gemeinde darstellt.

Unter den möglichen Investitionsstrategien:

• Städtebauliche Entwicklung durch einen Sektorierungsplan
• Entwicklung von Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern
• Integration in zukünftige städtebauliche Entwicklungen der Gemeinde
• Vermögensstrategie zur Wertsteigerung mittelfristig oder langfristig

Profil des Investors

Besonders interessantes Objekt für Immobilienentwickler, Bodeninvestmentfonds, Family Offices und Investoren, die auf wertsteigernde Operationen spezialisiert sind.

Zusätzliche Informationen

Die Transaktion besteht im Verkauf von 50% Miteigentum des Eigentums.

Es liegen registrierungs-, städtebauliche und topografische Dokumente zur Analyse durch interessierte Investoren vor.