Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Unabhängiges Haus in Mojácar: Dein Traumrefugium in der Nähe des Meeres. Suchst du ein Zuhause, in dem Ruhe und Spaß zusammenkommen? Entdecke diese wunderbare unabhängige Wohnung in Mojácar, wo Ruhe, Komfort und mediterraner Lebensstil perfekt kombiniert werden. Nur wenige Schritte von den bekanntesten Stränden entfernt, kannst du jederzeit Sonne und Meer genießen. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und 2 Bädern (eines davon en suite) ist diese Immobilie darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten. Vollständig möbliert und ausgestattet, ist die Küche ideal, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die du im Esszimmer neben dem Kamin genießen kannst, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Ein schöner Pool, umgeben von einem beeindruckenden Garten, wartet darauf, dass du dich entspannst und die Natur genießt. Außerdem gibt es einen Grill, der perfekt für Treffen mit Freunden und Familie ist. Das Haus verfügt auch über moderne Einrichtungen wie Solarpanels, die einen niedrigen Stromverbrauch garantieren, sowie eine Garage für deinen Komfort. Mit einem geräumigen Abstellraum im Untergeschoss hast du ausreichend Platz, um alles zu lagern, was du benötigst. Die gültige Touristenlizenz bietet dir die Möglichkeit, diese Immobilie in eine rentable Investition zu verwandeln oder sie einfach als dein gewohntes Zuhause zu genießen. Mit 233 m² gebaut auf einem Grundstück von 858 m² ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, die du dir nicht entgehen lassen solltest. Komm und entdecke dein neues Zuhause in Mojácar! Aktueller Preis + ITP = 620.493€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist in unserem Büro gemäß Dekret 218/2005 verfügbar. Standardzahlung: Reservierungsanzahlung 2.000€, Restanzahlung bis zu 10%, die Endzahlung von 90% bei Abschluss. Kaufkosten: Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7%, Notarkosten (ca.) 800–1.000€. Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem höchsten Katasterwert. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.