Gewerbe zu verkaufen in Alicante Golf, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie von ca. 1000 m² in einer der belebtesten und strategischsten Alleen der Gegend der Playa de San Juan. Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine erstklassige Lage in einer dynamischen und stark nachgefragten Umgebung, in der Nähe des Golfplatzes von Alicante, Sportanlagen, internationaler Schulen, Hotels und erstklassiger Wohngebiete.

Es handelt sich um ein strategisches Immobilienobjekt, ideal sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die sich in einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und konstantem Kunden- und Publikumsaufkommen das ganze Jahr über niederlassen möchten.

Die Immobilie verfügt über ca. 1050 m² bebaute Fläche, davon 1000 m² nutzbar, verteilt auf 3 Ebenen, auf einem Grundstück von 1308 m². Sie bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit mit einer Fassadenlänge von 9 bis 12 Metern und direktem Zugang von der Straße.

Derzeit in Betrieb als Restaurant: Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Es gibt mehrere professionelle Küchen mit Abluftsystem (Rauchabzug), zahlreiche Lagermöglichkeiten, 4 Bäder, eine Klimatisierung, Alarmanlage, Sicherheitsanlage, einen Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie einen barrierearmen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Außerdem verfügt die Immobilie über Parkmöglichkeiten, ein in der Gegend äußerst wertvoller Zusatznutzen.

Es sind keine Renovierungen erforderlich, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Über die Gastronomie hinaus bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie: medizinische oder private Praxis, Schönheits- oder Zahnzentrum, Fitnessstudio oder Wellnesscenter, Coworking-Fläche, Supermarkt, Showroom, Autohändler, Akademie oder Bildungseinrichtung, Concept Store oder internationale Franchise.

Diese Vielseitigkeit macht sie zu einem stark nachgefragten Produkt mit hohem Renditepotenzial.

Preis: 2.985.000 Euro.

Wichtiger Punkt für Investoren: Der Wert des Bodens und der Bauausführung liegt über dem Verkaufspreis, was eine Kaufgelegenheit unter Marktwert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung darstellt.

Playa San Juan ist eine der gefragtesten Gegenden in Alicante, mit lokaler und internationaler Kundschaft, Aktivität das ganze Jahr über und hoher Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeflächen.