Gewerbe zu verkaufen in Alicante Golf, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Außergewöhnliches Geschäftslokal von etwa 1000 m², gelegen in einer der verkehrsreichsten und strategischsten Straßen der Playa de San Juan. Diese einzigartige Immobilie profitiert von einer Premium-Lage in einem dynamischen und stark nachgefragten Umfeld, in der Nähe des Golfplatzes von Alicante, Sporteinrichtungen, internationalen Schulen, Hotels und hochwertigen Wohngebieten. Es handelt sich um ein strategisches Immobilienvermögen, ideal sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die sich in einer Zone mit hoher Sichtbarkeit und konstantem Kundenstrom das ganze Jahr über niederlassen möchten. Die Immobilie verfügt über etwa 1050 m² Baufläche, von denen 1000 m² nutzbar sind, verteilt auf 3 Ebenen, auf einem Grundstück von 1308 m². Sie bietet hervorragende Sichtbarkeit mit einer Fassade von 9 bis 12 Metern und direkten Zugang von der Straße. Derzeit als Restaurant in Betrieb, ist das Lokal vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Es verfügt über mehrere professionelle Küchen mit Abluft, zahlreiche Lagerräume, 4 Badezimmer, ein Klimatisierungssystem, Alarmanlage, Sicherheitssystem, einen Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, und einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Darüber hinaus gibt es Parkplätze, ein sehr wichtiger Mehrwert in der Gegend. Es sind keine Renovierungen erforderlich, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Über die Gastronomie hinaus bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für verschiedene kommerzielle Aktivitäten wie: medizinische oder private Klinik, Schönheits- oder Zahnarztzentrum, Fitnessstudio oder Wellnesszentrum, Coworking-Space, Supermarkt, Showroom, Autohaus, Akademie oder Ausbildungszentrum, Concept Store oder internationale Franchise. Diese Vielseitigkeit macht es zu einem sehr gefragten Produkt mit großem Renditepotenzial. Preis: 2.985.000 Euro. Schlüsselpunkt für Investoren: Der Wert des Grundstücks und der Bau ist höher als der Verkaufspreis, was eine Kaufgelegenheit unter dem Marktpreis mit hohem Wertsteigerungspotenzial darstellt. Playa San Juan ist eines der gefragtesten Gebiete von Alicante, mit lokaler und internationaler Kundschaft, ganzjähriger Aktivität und hoher Nachfrage nach hochwertigen Geschäftsräumen. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.