Wohnung zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Wir präsentieren diese attraktive Wohnung mit offizieller Wohnschutzverordnung (VPO), die sich in einer privilegierten Fußgängerzone, speziell in der Straße Petrarca, befindet. Die Immobilie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern und Blick auf den Park, zwei große Schlafzimmer (ehemals drei Schlafzimmer) und ein komplettes Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet und bietet den idealen Raum für Familien oder Paare. Ihr ganz auf Außenräume ausgerichtetes Design garantiert eine außergewöhnliche Helligkeit während des Tages. Sie wurde 2021 renoviert. Sie befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, die den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Parks und Gartenanlagen erleichtert, die perfekt sind, um die Zeit im Freien zu genießen. Darüber hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch ihren guten Erhaltungszustand aus, sodass man ohne zusätzliche Renovierungen einziehen kann. Die Parkmöglichkeiten sind ein weiterer positiver Punkt, der die Vorteile dieser unschlagbaren Lage im Viertel Cerro del Águila ergänzt.

Notarkosten, Finanzierung, Registrierung und Steuern sind nicht enthalten.

Verkaufspreis: 159.000 € + Kosten €
Kosten:
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird in der Regel 7 % betragen, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Registrierungskosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, die Steuererklärung und die Registrierung belaufen sich auf etwa 600 € (inklusive MwSt.).