Wohnung zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Impresionante piso de 145 m2 construidos ubicado en Kansas City, a pocos minutos del barrio de Nervión y de la estación de Santa Justa.
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Impresionante Wohnung mit 145 m² Wohnfläche in Kansas City, nur wenige Minuten vom Viertel Nervión und dem Bahnhof Santa Justa entfernt.

Vivienda lista para entrar a vivir, con calidades excepcionales y muy luminosa, debido a su altura (décima planta, sin ser la última).
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Wohnung bezugsfertig, mit außergewöhnlicher Qualität und sehr hell, bedingt durch ihre Höhe (zehnte Etage, ohne die letzte).

Su distribución consta de las siguientes estancias:
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Sie besteht aus folgenden Räumen:

- Amplio hall de entrada con doble puerta de acceso, ambas blindadas.
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Großzügiger Eingangsbereich mit zwei Zugangstüren, beide bruchsicher.

- Distribuidor con split de aire acondicionado frío/calor.
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Flur mit Split-Klimaanlage für Kälte/Wärme.

- Dos dormitorios individuales (uno de ellos con triple ventana).
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Zwei einzelne Schlafzimmer (eins davon mit Dreifachfenstern).

- Tercer dormitorio de matrimonio con dos ventanas dobles, lo que proporciona a la estancia mucha luminosidad.
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Drittes Schlafzimmer mit Doppelverglasung, zwei Fenstern, wodurch dem Raum viel Helligkeit verliehen wird.

- Cuarto dormitorio, a modo de despacho.
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Viertes Schlafzimmer, nutzbar als Arbeitszimmer.

- Dos baños completos con placa de ducha.
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Zwei voll ausgestattete Bäder mit Duschwanne.

- Amplio salón-comedor muy luminoso con split de aire acondicionado frío/calor y acceso a terraza.
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Großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit Split-Klimaanlage für Kälte/Wärme und Zugang zur Terrasse.

- Espaciosa terraza donde pasar ratos agradables disfrutando de las vistas de Sevilla.
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Große Terrasse, auf der man angenehme Stunden verbringen kann und die Aussicht auf Sevilla genießen kann.

- Preciosa cocina abierta al salón, con barra para desayunar, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto frigorífico y lavadora), y encimera de silestone Cosentino.
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Hübsche offene Küche zum Wohnzimmer, mit Frühstücksbar, komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet (außer Kühlschrank und Waschmaschine) und Arbeitsplatte aus Silestone Cosentino.

- Lavadero incorporado a la cocina con termo eléctrico.
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In der Küche integrierte Waschküche mit Elektro-Boiler.

El edificio cuenta con ascensor y dos vecinos por planta, lo que favorece la tranquilidad del día a día.
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Das Gebäude verfügt über Aufzug und zwei Wohnungen pro Etage, was die tägliche Ruhe fördert.

La vivienda cuenta con solería porcelánica imitando madera, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, paredes lisas, puertas de madera lacadas en blanco, y a resaltar, la ventilación cruzada de la que se disfruta, contando además con tres orientaciones: este, oeste y norte.
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Die Wohnung verfügt über Porzellanfliesen, die Holz imitieren, doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen, glatte Wände, weiß lackierte Holztüren, und hervorzuheben ist die Durchlüftung, außerdem gibt es drei Ausrichtungen: Ost, West und Nord.

Comunidad: 90€/mes, agua incluida.
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Gemeinschaftskosten: 90 €/Monat, Wasser inbegriffen.

IBI: 129€/semestral.
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IBI: 129 €/Halbjahr.