Wohnung zu verkaufen in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Diese attraktive Wohnung im ersten Stock eines 1990 erbauten Gebäudes in der begehrten Stadt Paguera, Gemeinde Calvià, im Südwesten Mallorcas.
Diese Gegend besticht durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe und ist somit ein idealer Wohnort für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz in privilegierter Lage. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die kürzlich renoviert wurde und ein modernes und einladendes Ambiente bietet. Die Anlage zeichnet sich durch ihre sorgfältig gestaltete und entspannte Atmosphäre aus. Die Gemeinschaftsbereiche, darunter ein schöner Gemeinschaftspool mit einladenden Bereichen zum Entspannen und Genießen des hervorragenden mediterranen Klimas, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss, der den Raum optimal nutzt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das dank seiner Ausrichtung und der großen Fenster den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Raum bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal zum Entspannen im Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Eckbalkon, eines der größten Highlights des Hauses.
Dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einer gemütlichen Chill-out-Zone über entspannte Frühstücke im Freien bis hin zu lauen Abenden bei Sonnenuntergang – alles in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die separate, voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Komfort. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie direkten Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon, der sich perfekt als zusätzlicher Raum, Waschküche oder zur natürlichen Belüftung eignet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell, während sich das zweite Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Dadurch ist das Haus sehr vielseitig und für verschiedene Haushaltsformen geeignet: Paare, Singles oder kleine Familien. Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag bieten. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. So können Sie sie ganz einfach an Ihre persönlichen Vorlieben anpassen und ein noch individuelleres Zuhause schaffen. Die Zentralheizung sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen und bietet ganzjährigen Komfort.
Paguera zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur und hohen Lebensqualität zu den begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Schulen, Restaurants und ein breites Freizeitangebot sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Der Ort ist bekannt für seine familienfreundliche und internationale Atmosphäre und daher besonders attraktiv für Einheimische und Touristen. Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region, wie Playa Palmira, Playa Tora und Playa La Romana. Diese Strände sind bekannt für ihr kristallklares Wasser, ihren feinen Sand und ihre gute Erreichbarkeit und eignen sich ideal zum Entspannen und für Wassersport. Darüber hinaus bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte: Wander- und Radwege in der nahegelegenen Natur sowie mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu weiteren Highlights wie Santa Ponsa, Andratx und dem exklusiven Yachthafen von Puerto Portals. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist nur 20 Autominuten entfernt und bietet neben dem internationalen Flughafen mit seinen hervorragenden Verbindungen in ganz Europa ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Kurz gesagt: Diese Immobilie ist eine exzellente Gelegenheit für alle, die ein komfortables, gut gelegenes Zuhause mit großem Potenzial in einer der attraktivsten Gegenden Mallorcas suchen.
Ideal als Hauptwohnsitz, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.