Wohnung zu verkaufen in Trafalgar, Madrid Stadt, Madrid

Aktuell rentabel. Anlageprodukt. Gelegen in einem repräsentativen und gut erhaltenen Anwesen in der begehrten Straße Eloy Gonzalo, stellt diese Immobilie, die bereits Erträge erzielt, eine solide Gelegenheit für Investoren im Stadtteil Chamberí dar. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock und verfügt über insgesamt 108 m² bebaute Fläche; es bietet damit viel Raum für eine umfassende Renovierung, die verspricht, seinen Wert zu vervielfachen.

Beim Betreten fungiert eine Diele/ein Salon als zentrales Element und verteilt den Zugang sowohl zur Küche als auch zu den verschiedenen Fluren, die zu den privaten Bereichen führen. Sein hervorragender baulicher Zustand und die lichte Raumhöhe seiner Decken, die 3 m erreichen, vermitteln ein ungewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit.

„Einige Bilder wurden aktualisiert, um das visuelle Erlebnis zu verbessern. Die Immobilie ist dieselbe; die gezeigte Möblierung ist nur als Dekorationsvorschlag gedacht.“

Der aktuelle Grundriss profitiert von einer klaren Trennung zwischen Außen- und Innenbereichen. Die Wohnung bietet insgesamt sechs Zimmer: Drei davon liegen außen und profitieren von natürlichem Licht sowie vom Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Hauptstraße. Die anderen drei sind innen und nach einem ruhigen Innenhof der Nachbarn ausgerichtet. Eines der Innenzimmer verfügt außerdem über ein praktisches en-suite-Badezimmer. Der restliche Teil der Wohnung wird durch zwei zusätzliche komplette Badezimmer ergänzt, die strategisch im Verteilerflur platziert sind.

Die Straße Eloy Gonzalo gilt als eine der bestbewerteten Verkehrsachsen in Chamberí – einem Stadtteil, der Ruhe und Wohncharakter mit der Lebendigkeit des Madrider Lebens verbindet. Dank der strategischen Lage ist man zu Fuß in Reichweite eines umfangreichen Angebots an Kultur, Gastronomie und Premium-Dienstleistungen sowie einiger der besten Bildungseinrichtungen der Hauptstadt. Die hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel – mit mehreren nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien – gewährleistet eine reibungslose Mobilität zu jedem Punkt in Madrid und festigt damit ihre Position als eine der gefragtesten Gegenden für Immobilieninvestitionen.

Diese Immobilie zu erwerben bedeutet, ein ideales Produkt für Investoren zu sichern, die nach einem Vermögenswert mit sofortiger Rentabilität und Entwicklungsspielraum suchen. Die Renovierung ermöglicht es, die Immobilie an die höchsten Standards des Luxusmarktes anzupassen und so den Verkaufs- oder Mietpreis zu erhöhen. Die Erhaltung von originalen Elementen wie dekorativen Stuckleisten verleiht einen authentischen Charakter und eine ästhetische Grundlage, die nur noch verfeinert werden muss.