Wohnung zu verkaufen in Trafalgar, Madrid Stadt, Madrid

Immobilie mit derzeitiger Rentabilität. Investitionsprodukt. Diese renditestarke Immobilie, gelegen in einem repräsentativen und gut erhaltenen Gebäude in der begehrten Straße Eloy Gonzalo, stellt eine solide Gelegenheit für den scharfsinnigen Investor im prestigeträchtigen Stadtteil Chamberí dar. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über insgesamt 108 Quadratmeter, die einen großzügigen Raum für eine umfassende Renovierung bieten, die verspricht, ihren Wert zu vervielfachen. Beim Betreten fungiert ein Flur/Wohnzimmer als zentraler Punkt, der den Zugang sowohl zur Küche als auch zu den verschiedenen Fluren, die zu den privaten Räumen führen, verteilt. Der ausgezeichnete strukturelle Zustand und die Deckenhöhe von bis zu 3 Metern verleihen ein ungewöhnliches Gefühl von Weite.

Die aktuelle Aufteilung profitiert von einer klaren Trennung zwischen den Außen- und Innenbereichen. Die Wohnung verfügt insgesamt über sechs Zimmer: drei davon sind nach außen gerichtet und genießen Tageslicht sowie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Hauptstraße, während die drei anderen Innenräume sind und zu einem ruhigen Nachbarschaftshof ausgerichtet sind. Eines der Innenzimmer verfügt zudem über ein praktisches Badezimmer en suite. Der Rest der Wohnung wird durch zwei zusätzliche, strategisch im Flur platzierte Badezimmer ergänzt.

Die Straße Eloy Gonzalo gilt als eine der am besten bewerteten Hauptverkehrsadern von Chamberí, einem Viertel, das die Ruhe des Wohnens meisterhaft mit der Lebhaftigkeit des madrilenischen Lebens in Einklang bringt. Die strategische Lage ermöglicht es, zu Fuß auf ein umfangreiches kulturelles, gastronomisches und Premium-Service-Angebot zuzugreifen, sowie auf einige der besten Bildungseinrichtungen der Hauptstadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien, gewährleistet eine reibungslose Mobilität zu jedem Punkt in Madrid und festigt ihre Position als eine der gefragtesten und sichersten Zonen für hochklassige Immobilieninvestitionen.

Der Erwerb dieser Immobilie sichert ein ideales Produkt für reine und harte Investoren, die nach einem Vermögenswert mit sofortiger Rentabilität und einem großen Verbesserungsspielraum suchen. Die Renovierung wird es ermöglichen, die Immobilie an die höchsten Standards des Luxusmarktes anzupassen, was den Verkaufs- oder Mietpreis in die Höhe treiben wird. Die Erhaltung originaler Elemente, wie dekorativer Stuckverzierungen, verleiht einen authentischen Charakter und eine ästhetische Basis, die nur verfeinert werden muss.