Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Traditionelles spanisches Cortijo zur Renovierung mit beeindruckendem Blick auf das Land

Zusammenfassung der Immobilie
Dieses traditionelle spanische Cortijo bietet eine fantastische Gelegenheit für ein umfassendes Renovierungsprojekt. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit direktem Blick auf wunderschöne Naturlandschaften und kombiniert geschlossene Wohnräume, die bereit sind, aktualisiert zu werden, mit rustikalen und historischen Abschnitten, die unzählige Erweiterungsmöglichkeiten bieten.

Der Außenbereich und die Umgebung
Die Immobilie verfügt über eine klassische andalusische Fassade mit weiß getünchten Wänden, grauem Sockel, traditionellen Ziegeln und klassischen Schmiedeeisen-Gittern an den Fenstern. Sie liegt direkt an einem ruhigen, asphaltierten Landweg, der einen einfachen Zugang gewährleistet. Neben dem Haus gibt es einen charmanten, mit Natursteinen ummauerten Spielbereich mit Picknicktisch und einem kleinen Spielplatz.

Innenbereich: Hauptwohnräume
Die Wohnräume des Hauses weisen Vintage-Landhaus-Dekorationselemente auf. In diesen Räumen finden Sie auffällige Fliesen mit grünen Motiven und klassische Holzoptik-Paneele an der unteren Wand. Hervorzuheben sind:

Ein gemütlicher Flur, der durch traditionelle Rahmen und gewölbte Türen zu mehreren angrenzenden Räumen führt.
Wohn- und Essbereiche, einige davon mit sichtbaren Holzbalken an der Decke, die viel Charakter verleihen.
Ein separater Raum mit einem großen offenen Kamin aus Ziegeln, perfekt für eine gemütliche rustikale Küche oder ein Wohnzimmer.
Ein geräumiges Retro-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Bidet, Toilette und Waschbecken.
Zustand: Obwohl intakt, sind diese Räume im Wesentlichen eine leere Leinwand. Sie benötigen Modernisierung, Verputz, Anstrich und eine allgemeine Aktualisierung, um den modernen Standards zu entsprechen.
Rustikale Abhängigkeiten, Scheunen und Ruinen
Der wahre historische Charme dieses Anwesens liegt in seinen ursprünglichen Bereichen, die wahrscheinlich früher für die Landwirtschaft oder Viehzucht genutzt wurden:

Innenhof: Ein privater, geschlossener Innenhof, der mit unregelmäßigen weißen Steinen gepflastert ist, in dem sich anscheinend ein traditioneller Wandofen befindet.
Obere Etagen / Scheunen: Mehrere große Räume im Obergeschoss zeigen die intakte Originalarchitektur: dicke Stein- und Putzmauern sowie wunderschöne Satteldächer, die mit sichtbaren Holzbalken und traditionell geflochtenem Schilf oder Bambus verkleidet sind.
Steinruinen: Ein Abschnitt der Immobilie besteht aus originalen dicken Stein- und Ziegelmauern, die eine ruinöse, hofähnliche Struktur bilden. Dieser Außenbereich bietet eine bemerkenswerte Fläche zum Wiederaufbau oder zur Begrünung und kann in einen spektakulären Innenhofgarten verwandelt werden.
Terrasse und Panoramablick
Eine der fesselndsten Eigenschaften des Hauses ist die erhöhte Dachterrasse, die mit klassischen Terrakottafliesen ausgestattet ist. Von diesem Aussichtspunkt aus kann man ungehinderten Blick auf die Umgebung genießen. Die Immobilie blickt auf ein breites Bachbett (trockener Flusslauf), auf die üppige einheimische Vegetation sowie auf die Hügel und Berge in der Ferne.

Zusammenfassung
Dieses Cortijo ist ein wahrer "Diamant in der Rohform". Mit seiner Mischung aus Vintage-Wohnräumen, historischen Steinscheunen und beeindruckendem Panoramablick ist es die perfekte Leinwand für einen Investor oder Eigentümer, der ein traumhaftes ländliches Refugium schaffen möchte, während er das wahre spanische Erbe bewahrt.