Apartment zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Diese Maisonette-Wohnung in der Wohnanlage Port Adriano Village in El Toro bietet einen praktischen und stressfreien Einstieg in den Immobilienmarkt von Mallorca. Bei der Besichtigung der Immobilie ist der unmittelbarste Eindruck der der jüngsten Renovierung. Es ist selten, eine Wohnung an der Küste zu finden, in der man wirklich keinen Finger rühren muss, aber dies ist ein bezugsfertiges Zuhause. Die Aufteilung ist clever und teilt die Wohn- und Schlafbereiche auf zwei verschiedene Etagen auf. Da die Küche und der Wohnbereich in der oberen Etage und die Schlafzimmer darunter liegen, fungiert die Wohnung viel mehr wie ein kleines Haus als wie eine Standardwohnung.

Das Licht im Hauptwohnbereich ist hervorragend und wird durch den großen Balkon hereingezogen, der in den Sommermonaten als Herzstück des Hauses dient. Es ist ein funktionaler Außenbereich, groß genug für einen richtigen Esstisch, von dem aus man das Treiben im Jachthafen unter sich beobachten kann. Die Küche wurde mit einem modernen Finish aktualisiert und verbindet sich natürlich mit dem Wohnzimmer, was es einfach macht, Gäste während des Kochens zu bewirten.

Beide Schlafzimmer in der unteren Etage sind gut proportioniert und verfügen über eigene En-Suite-Badezimmer, was ein großes Plus für die Privatsphäre ist, egal ob Sie Gäste oder eine Familie haben. Außerdem gibt es eine zusätzliche Gästetoilette auf der Wohnebene, was eine vernünftige Planung ist, die in älteren Gebäuden oft fehlt.

Die Gemeinschaftseinrichtungen im Port Adriano Village gehören zu den umfangreichsten, die ich in der Gegend gesehen habe. Das Fitnessstudio ist gut ausgestattet, und da es vor Ort eine Sauna und Squashplätze gibt, müssen Sie den Komplex für ein Training nicht verlassen. Der zum Hafen ausgerichtete Gemeinschaftsraum ist eine tolle Sache für größere Zusammenkünfte. Das herausragende Merkmal ist jedoch der direkte Zugang zu Port Adriano. Sie können von Ihrer Tür aus durch die Gartenanlagen der Gemeinschaft gehen und stehen in wenigen Minuten im Zentrum des von Philippe Starck entworfenen Jachthafens.

Das Leben in El Toro bietet ein Gleichgewicht, das im Südwesten kaum zu übertreffen ist. Sie befinden sich in einer Straße, die alles bietet, was Sie für das tägliche Leben benötigen – lokale Apotheken, Metzgereien und mehrere gemütliche Bars, in denen sich die Bewohner treffen – aber Sie haben auch den High-End-Glamour von Port Adriano zu Ihren Füßen. Für diejenigen mit marinen Interessen bedeutet ein Boot im Hafen, dass Sie in weniger als fünfzehn Minuten von Ihrem Sofa auf dem offenen Meer sein können.

Für Golfer ist die Lage ideal. Die Golfplätze Santa Ponsa Golf I, II und III sind alle innerhalb von fünf Minuten Fahrt erreichbar und bieten viel Abwechslung für Enthusiasten. Wenn Sie Tennis spielen oder Kinder haben, die ernsthaft Sport treiben, ist die Rafa Nadal Academy in Manacor etwa 50 Minuten Fahrt entfernt. Die lokalen Schulen sind sehr gut erreichbar, mit dem Baleares International College und Agora Portals, die beide innerhalb von 10 bis 12 Minuten Fahrt liegen.

Die lokale Kultur lässt sich am besten auf den Wochenmärkten erleben. Der Markt im Dorf Calvià am Montag ist ideal für frische Produkte, und die nahe gelegene Stadt Santa Ponsa bietet eine größere Auswahl an größeren Supermärkten und Dienstleistungen. Die Anbindung ist unkompliziert; die Autobahn Ma-1 ist leicht erreichbar, sodass die Fahrt ins Zentrum von Palma etwa 20 Minuten dauert, während der Flughafen in 25 Minuten erreicht wird.

Wichtige Daten

Innenfläche: 87 m2

Bebaute Fläche (gesamt): 111 m2

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2 en-suite plus 1 Gästetoilette

Ausrichtung: Zum Meer und Hafen ausgerichtet

Baujahr: 1998

Entfernungen: Direkter Zugang zu Port Adriano und dem lokalen Strand, 5 Minuten zum Santa Ponsa Golf, 20 Minuten zum Zentrum von Palma, 25 Minuten zum Flughafen.

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