Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Ein mediterranes Erbe: das Anwesen in der Calle Murillo

Dies ist eine großflächige und ruhig distinguierte Residenz, gelegen auf einem exklusiven Grundstück von 1.521 m² in Las Marinas. Mit 343 m² gebauter Fläche bietet die Villa historische Proportionen, die tiefgehend einladend sind. Definiert durch ihre Meisterwände und traditionellen Bögen, ist es ein Haus, das für die Ewigkeit gebaut wurde; ein Raum, in dem Licht und die Brise der Sierra Teil seiner Architektur sind.

Das Herz des Anwesens ist der Poolbereich, der als privates Heiligtum konzipiert wurde. Er bietet einen fließenden Übergang zwischen Wasser und schattigen Aufenthaltsbereichen und verfügt über ein elegantes Außenspeisezimmer für lange Abendessen. Der Bereich ist autark, mit eigenen Umkleideräumen und Toiletten, die einen ununterbrochenen Lebensstil im Freien gewährleisten.

Das Innere balanciert Majestät mit intimem Rückzugsort. Die Hauptsuite ist ein palastartiger Flügel mit privatem Wohnzimmer, ideal für morgendliche Reflexionen oder nächtliches Lesen in völliger Unabhängigkeit. Für Kreativität gibt es ein lichtdurchflutetes Büro und eine Bibliothek, abseits der Gemeinschaftsbereiche. Vier weitere geräumige Schlafzimmer bieten maximalen Komfort für Familie und Gäste.

Die Außenbereiche bieten verschiedene sensorische Erlebnisse, wobei eine geheime Terrasse hervorsticht, die in Stille die Sierra Cabrera betrachtet. Bei der Ankunft schaffen angelegte Gärten einen natürlichen Sichtschutz, der zu einem großzügigen Parkplatz führt. Von jedem Winkel aus fängt die Immobilie das Beste von Mojácar ein: Glitzern des Mittelmeers im Osten und spektakuläre Gipfel im Westen.

Diese Villa hat alles, wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihre Qualitäten hebt. Obwohl sie eine respektvolle Aktualisierung benötigt, sollten ihr spanisches Erbe und ihre historische Dimension bewahrt werden. Es ist eine Einladung, eine der klassischsten Immobilien in Mojácar zu restaurieren und sie in ein wahres Erbe-Haus zu verwandeln.

Verkaufspreis: 840.000,00 €

Erwerbskosten (Abschlusskosten):

Notar: ca. 600 €

Grundbuchamt: ca. 1500 €

Steuern nicht enthalten:

I.T.P. (Steuer auf Vermögensübertragungen): 7% des Kaufpreises, geschätzt auf 58.800,00 €.

Hinweis: Die Gebühren für rechtliche Beratung oder von dem Käufer beauftragte Anwälte sind nicht enthalten.

Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden gültig, da sie Änderungen des Preises, steuerliche Modifikationen oder Änderungen der Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.