Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Diese traumhafte, sehr geräumige Villa befindet sich in der begehrten und beliebten Wohnanlage Los Carrascos. Wenn Sie eine bezugsfertige spanische Villa mit privatem Pool, einem pflegeleichten Garten und guter Anbindung an die Infrastruktur suchen, sollten Sie sich diese Villa unbedingt ansehen.

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von zwei beliebten Restaurants und Bars entfernt und ist nur 3 Fahrminuten (oder 25 Gehminuten) vom Ortskern von Arboleas entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Banken, Apotheken, Fitnessstudios, Friseure, ein Ärztezentrum mit englischsprachigen Ärzten sowie den lebhaften Wochenmarkt am Samstag und eine große Auswahl an Cafés und Bars. Die größere Marktstadt Albox ist nur 10 Minuten entfernt, und einige der schönsten Strände Almerías – Vera Playa, Mojácar und Garrucha – sind in nur 25 bis 35 Autominuten erreichbar. Damit ist dieses Anwesen ein perfektes Zuhause für den Daueraufenthalt oder ein idyllisches Feriendomizil.

Die jetzigen Eigentümer haben umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich durchgeführt und so ein stilvolles, geräumiges und modernes Haus inmitten eines wunderschön angelegten, pflegeleichten Gartens geschaffen. Der Garten ist von hohen Mauern umgeben, die für optimale Privatsphäre sorgen. Ein Doppeltor und ein Fußgängertor führen auf eine gepflasterte Auffahrt zu einem überdachten Carport/Parkplatz.

Der Garten ist mit ausgewachsenen Pflanzen, farbenfrohen Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt, die alle bestens gepflegt sind und für ein herrliches Farbenspiel sorgen. Die pflegeleichte Gartenanlage ist überwiegend terrassenförmig angelegt und mit rutschfesten Fliesen und Natursteinplatten belegt. Sie bietet zahlreiche Sitz-, Sonnen-, Ess- und Unterhaltungsmöglichkeiten auf Terrassen, die je nach Tageszeit sonnig oder angenehm schattig sind.

Das Highlight des Außenbereichs ist der komplett sanierte, 8 x 4 Meter große private Swimmingpool mit seiner eleganten Schieferoptik. Umgeben ist er von einer großzügigen Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick. Zum Garten gehören außerdem zwei geräumige Gartenhäuser und eine charmante Pergola im hinteren Bereich, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und von diesem aus zugänglich ist.

Alle wichtigen Räume sind mit einer neuen, hochmodernen Klimaanlage ausgestattet. Die Villa kann nach gesonderter Vereinbarung größtenteils möbliert erworben werden.

Die ebenerdige Villa bietet großzügige 154 m² Wohnfläche. Eine neue Eingangstür führt in eine einladende Diele mit zwei großen, deckenhohen Einbauschränken. Doppeltüren führen in den hellen, geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit Pelletkaminofen und neu installierten dreiflügeligen Schiebetüren zur Terrasse/zum Garten. Links vom Wohnzimmer befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Doppelzimmer (das auch als Hauptschlafzimmer genutzt werden könnte) mit einer großen Einbauschrankwand mit Spiegeltüren und einem geräumigen, elegant gestalteten Badezimmer en suite. Auf der anderen Seite der Villa geht das Wohnzimmer in einen Essbereich über, der wiederum in die atemberaubende, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung führt. Diese verfügt über graue Laminatfronten, Premium-Geräte, doppelt dicke Silestone-Arbeitsplatten, Klimaanlage und zwei Türen (links und rechts) zum Garten.

Ein zentrales Doppelfenster bietet von der Küche aus einen direkten Blick auf den Pool. Gegenüber dem ersten Schlafzimmer befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit doppelten Terrassentüren zur Poolterrasse. Dazwischen liegt das neu renovierte Familienbad.