Villa zu verkaufen in Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Cala Millor (Son Servera), gelegen in einer friedlichen Sackgasse. Die Lage verbindet Privatsphäre auf ideale Weise mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 mit größter Sorgfalt und Präzision vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen, luxuriösen Zustand. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausführung.

Der Zugang erfolgt über einen stilvollen, überdachten Eingangsbereich, der in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich führt. Große Öffnungen schaffen einen fließenden Übergang zu einem modernen Wintergarten mit rahmenlosen Faltelementen aus Glas, die sich vollständig öffnen lassen und so ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen.

Alle Wohnbereiche befinden sich komfortabel auf einer Ebene. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als elegantes Ankleidezimmer genutzt wird, sowie über zwei hochwertige Badezimmer. Ein weiterer Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum, während ein separater Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang zusätzliche Funktionalität gewährleistet.

Zur Immobilie gehört eine Garage sowie eine großzügige Terrasse, die Zugang zu einem weitläufigen Dachboden bietet, der sich über nahezu die gesamte Grundfläche erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das pflegeleichte Grundstück bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Bau eines modernen Salzwasserpools (ca. 6 x 3 m) wurde bereits beauftragt. Die entsprechende Baugenehmigung liegt vor, und eine Anzahlung wurde geleistet, sodass das Projekt kurzfristig durch Übernahme des bestehenden Vertrags fertiggestellt werden kann.

Im Kaufpreis ist eine geschmackvolle Teilmöblierung enthalten. Die vollständige Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit den Eigentümern.

Die Ausstattung dieser Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für angenehmen Wohnkomfort und kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden; die Steuerung erfolgt per App. Zusätzlich sind die Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich mit einem effizienten Klima- und Belüftungssystem ausgestattet. Elegante, großformatige Fliesen unterstreichen das moderne Design, während stilvolle, teilweise smart gesteuerte LED-Einbaustrahler im Innen- und Außenbereich ein anspruchsvolles Lichtkonzept schaffen.

Ein hochwertiger, integrierter Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Sämtliche Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert. Zudem verfügt die Immobilie über neue, hochwertige Fenster und Türen sowie exklusive Badezimmer mit modernen Unterputzarmaturen. In allen relevanten Bereichen wurden Insektenschutzgitter installiert.

Die hochwertige Einbauküche von Schüller ist mit modernsten Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks, ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Weitere Highlights sind eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, ein Zirkulationssystem für sofort verfügbares Warmwasser sowie ein großzügiger 200-Liter-Speicher. Der Innen- und Außenbereich wurde vollständig neu gestaltet und gestrichen. Alle Renovierungsarbeiten wurden nach deutschen Qualitätsstandards ausgeführt, und das Dach wurde vor etwa drei Jahren komplett erneuert.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein modernes elektronisches Schließsystem mit Fingerabdruck, Code oder Smartphone-Steuerung.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage vereint. Ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort unter der mallorquinischen Sonne.

Der feinsandige Strand, die attraktive Promenade sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Eine Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Immobilie auch für Familien besonders attraktiv macht.