Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa zum Verkauf in Santa Cristina d'Aro

Diese charmante Immobilie befindet sich in der ruhigen und exklusiven Wohnsiedlung Sant Miquel d’Aro, mitten inmitten der natürlichen Umgebung der Berge von Santa Cristina d’Aro. Eine ideale Lage für alle, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen – mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Schwimmbad, einem Restaurant und einem Sportbereich.

Das Haus ist komplett auf einer Ebene und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei davon sind Doppelzimmer und eines ist ein Einzelzimmer – ideal für Familien oder zum Empfangen von Gästen, oder auch für die Einrichtung eines Büros. Außerdem umfasst es 2 komplette Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Ankleidebereich, der sich problemlos in einen Bürobereich umwandeln lässt.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit und Geräumigkeit aus: ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, der mit einer modernen, offenen Küche integriert ist und so für Kontinuität und Wärme im Ambiente sorgt.

Die Immobilie ist mit einer Gasheizung mit Propan und einer Klimaanlage ausgestattet, sodass ganzjährig für Komfort gesorgt ist.

Draußen liegt die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² – ideal, um die Natur zu genießen, angelegte Bereiche zu gestalten oder sogar einen privaten Pool zu installieren. Zusätzlich gibt es eine separate Garage mit Platz für zwei Autos.

Eine perfekte Gelegenheit, in der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten – nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

Bebaute Fläche: 157 m²; Nutzfläche: 87,9 m²; Grundstücksfläche: 1526 m²; Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00477915001; Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: E 245 kWh/m² Jahr; Emissionen: E 50 kg CO2/m² Jahr; CEE-Registrierungsnummer: 20WG73JW3; Zustand der Immobilie: Gut.