Wohnung zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Zweite Etage direkt am Meer

Descripción de la propiedad

Diese exklusive Neubauimmobilie befindet sich im zweiten Stock von Turm 2 der renommierten Anlage Brava Beach in Platja d'Aro. Entworfen vom Architekturbüro Ricardo Bofill, bietet die Wohnung eine Gesamtbaufläche von 132 m² und zeichnet sich durch ein modernes, offenes Design aus, das den Einfall von natürlichem Licht maximiert. Es handelt sich um ein High-End-Objekt, das eine strategische Lage direkt am Mittelmeer mit modernsten Standards der Energieeffizienz verbindet.

Die Innenaufteilung mit 80 m² Nutzfläche ist auf maximale Funktionalität ausgelegt. Der Wohnbereich umfasst ein 29 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit großvolumigen Einbaumöbeln und Quarz-Arbeitsplatten, und ist direkt mit einer privaten 18 m² Terrasse verbunden. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer: eine 15 m² große Hauptsuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit 11 m² und 9 m², alle mit ausgekleideten Einbauschränken, ergänzt durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.

Die technische Ausstattung gewährleistet überlegenen Komfort durch erstklassige Qualitäten. Hervorzuheben sind Porcelanosa-Feinsteinzeugböden, Aluminium-Außenfenster mit thermischer Trennung sowie ein Aerothermie-System für Fußbodenheizung, wodurch die höchste Energieeffizienzklasse A erreicht wird. Die Immobilie verfügt über ein Smart-Home-System per App zur Steuerung von Beleuchtung und Klimatisierung und bietet zwei unabhängige Stellplätze im selben Gebäude, nicht im Preis inbegriffen.

Die Gemeinschaft Brava Beach bietet exklusive Premium-Services, darunter Erwachsenen- und Kinderpool, Fitnessraum, Padelplatz und Concierge-Service. Das Gebäude verfügt über das Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM, das eine geringere Umweltbelastung und eine hohe Bauqualität gewährleistet. Aufgrund ihres ikonischen Designs und der privilegierten Lage stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die Exklusivität und Wohlbefinden an der Costa Brava suchen.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro bildet zusammen mit S'Agaró und Castell d'Aro die Gemeinde Castell-Platja d'Aro. Sie liegt im Herzen der Costa Brava und ist eine der bekanntesten und herausragendsten Gemeinden dieser wunderschönen katalanischen Küste und des gesamten Mittelmeers.

Platja d'Aro verfügt insbesondere über mehr als 2 Kilometer Strand sowie eine Reihe kleiner Buchten, wie Cala del Pi, Cala Belladona oder Cala Rovira, in denen man unvergessliche Sommer genießen kann.

Die gastronomische Vielfalt, die Geschäfte, Freizeitangebote und die hochwertigen Dienstleistungen, die wir das ganze Jahr über in diesem wunderbaren Ort finden, zählen zu seinen wichtigsten Attraktionen.

Außerdem bietet der Ort ein bedeutendes kulturelles und archäologisches Angebot, mit Stätten wie der im 1. Jahrhundert v. Chr. gegründeten römischen Villa von Pla de Palol oder dem historischen Ensemble des Ortskerns von Castell d'Aro, errichtet zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert und als Kulturgut von nationalem Interesse erklärt.

Platja d'Aro zeichnet sich zweifellos durch seine privilegierte Lage nahe am Meer und an den wichtigsten Verkehrsachsen aus.