Reihenhaus zu verkaufen in El Edén, Guardamar del Segura, Alicante

Dieses 138 Quadratmeter große Bungalow befindet sich in der Urbanización Montegranados, im Bereich El Edén - Los Estaños in Guardamar del Segura. Es handelt sich um eine vielseitige und gut angebundene Wohnung, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubszeiten ideal ist.

Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über eine großzügige, in zwei Ebenen unterteilte Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung und ausreichend Platz für die Installation eines Grills. Das Innere dieser Etage besteht aus einem integrierten Wohn-Essbereich mit Küche, Klimaanlage (Split) und einem Gäste-WC.

Erste Etage: Sie verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seinen Ankleidebereich, große Fenster und freien Blick aus. Das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem Innenhof, der als Waschbereich genutzt wird. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, das durch seine Decken mit Holzbalken gekennzeichnet ist.

Zweite Etage: Sie bietet einen Arbeitsbereich mit Fenster nach innen und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, die den ganzen Tag über Sonnenlicht erhält.

Keller: Ein offener Raum, der als großes Unterhaltungszimmer konfiguriert ist. Er umfasst zwei Einbauschränke, ein zweites komplettes Badezimmer und einen separaten Abstellraum für die Lagerung.

Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und ermöglicht die Nutzung des Gemeinschaftspools. Was die Lage betrifft, so befindet sie sich 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum von Guardamar del Segura und 2 Kilometer vom Playa Centro entfernt. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit häufigen Bussen ins Stadtzentrum.

Guardamar del Segura ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich durch ihre einzigartige natürliche Umgebung und ihr Gleichgewicht zwischen Modernität und mediterraner Tradition auszeichnet. Ihr größtes Markenzeichen sind die elf Kilometer feinsandiger Strände, die sich entlang ihrer Küste erstrecken, von denen viele mit der Blauen Flagge für die Qualität ihres Wassers und ihrer Dienstleistungen ausgezeichnet wurden. Die Landschaft wird von der majestätischen Pinada de Guardamar dominiert, einem Dünenwald von 800 Hektar, der zu Beginn des 20. Jahrhunderts gepflanzt wurde, um das Vorrücken der mobilen Dünen zu stoppen und ein außergewöhnliches grünes Lungengebiet am Meer zu schaffen.

Die Gemeinde verfügt über ein wertvolles archäologisches und kulturelles Erbe, das den Einfluss verschiedener Zivilisationen widerspiegelt, von den phönizischen Siedlungen von La Fonteta und dem iberischen Dorf Cabezo Lucero, wo die berühmte Dama de Guardamar gefunden wurde, bis zur Rábita Califal aus dem 10. Jahrhundert. Heute bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Dienstleistungen, einschließlich einer vielfältigen gastronomischen Auswahl, die auf lokalen Produkten wie Garnelen und Ñora basiert, sowie Sporteinrichtungen und einem aktiven kulturellen Leben das ganze Jahr über.

Das Leben in Guardamar ermöglicht es, ein mildes Klima und eine Umgebung zu genießen, die zur Ausübung von Aktivitäten im Freien einlädt, wie Wandern auf den Naturwegen oder Radfahren an der Mündung des Flusses Segura. Ihre hervorragende Lage, nur 25 Kilometer vom internationalen Flughafen Alicante-Elche entfernt, macht sie zu einem privilegierten Ziel für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa Blanca verzichten zu müssen.