Apartment zu verkaufen in Burjassot, Valencia

Investition mit Vision: Projekt zur Schaffung eines Studentenwohnheims in Burjassot mit hoher Rentabilität.

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten Universitätsgegenden Valencias: Burjassot. Im Herzen dieses Bildungsumfelds befindet sich das Gebäude, das derzeit über 5 gebaute Apartments verfügt und ein genehmigtes Projekt für eine großflächige Erweiterung hat. Zudem liegt es in der Nähe von 3 Universitäten (eine weitere in Planung) und angrenzend an die Messe von Valencia.

Derzeit verfügt das Gebäude über 148 m2 Nutzfläche, aber das wahre Potenzial liegt im ehrgeizigen geplanten Sanierungsprojekt, das zwei benachbarte Gebäude in ein modernes Wohnheim mit 60 Zimmern verwandeln wird. Diese Gebäude werden eine Fläche von 1.119,10 m2 und 781,94 m2 haben.

Der zukünftige Komplex wird nicht nur Unterkunft bieten, sondern auch ein umfassendes Erlebnis für die Studierenden, einschließlich: Empfang, Gemeinschaftsbereiche für das Essen, Toiletten, Terrassen, Fitnessraum, Wäscherei, Abstellräume, Lagerräume.

Dank der hohen strukturellen Nachfrage nach Unterkünften in der Gegend, verstärkt durch die Nähe zu mehreren Universitätscampus, würde der bereits vorgesehene Betreiber 600 € pro Zimmer/Monat zahlen, was geschätzte Einnahmen von 36.000 € monatlich oder 432.000 € jährlich nach Abschluss des Projekts generiert.

Zwei Investitionsmöglichkeiten:

Mit Sanierung, Verkauf des fertiggestellten Projekts:
Preis: 6.000.000 €
Geschätzte Rentabilität: 8,5% jährlich

Ohne Sanierung:
Verkauf im aktuellen Zustand (5 bestehende Apartments):
Preis: 3.000.000 €

Perfekte Option für Entwickler oder Investoren, die das Projekt leiten und ihre Rentabilität maximieren möchten.

Schlüsselpunkte des Projekts:
Strategische Lage in Burjassot, das Universitätszentrum par excellence.
Projekt mit hervorragender Projektion und langfristiger Rendite.
Hohe Rentabilität mit engagiertem Betreiber.
Großes Wertsteigerungspotenzial der Immobilie nach der Sanierung.
Eine ideale Gelegenheit für Investmentfonds, Entwickler oder private Investoren, die nach einem soliden, rentablen und nachgefragten Projekt suchen.