Villa zu verkaufen in Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja, Málaga

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im charmanten Pueblo Rocio!

Willkommen in einem Zuhause der besonderen Art – einer geschmackvoll komplett renovierten Villa in einer grünen Oase mit Blick auf das Meer. Hier wird eine seltene Gelegenheit geboten, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl perfekt als großzügiges Familienheim als auch für Vermietung oder Pension geeignet ist. Mit einer Touristenlizenz und bereits funktionierender Vermietung ist dies eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit von Tag eins.

Die Unterkunft ist clever auf zwei Etagen verteilt und bietet insgesamt 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 4 Badezimmer, was große Flexibilität schafft – nutzen Sie das gesamte Haus selbst oder teilen Sie es in zwei separate Einheiten auf. Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen und modernen offenen Küche empfangen, die zum hellen Wohnzimmer und Essbereich hin offen ist, wo ein charmantes offenes Feuer eine einladende Atmosphäre schafft. Hier gibt es auch zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit Markise – perfekt für lange Abendessen in der Abendsonne. Von hier führt eine Treppe zur beeindruckenden Dachterrasse von insgesamt 64 m², ausgestattet mit Pergola, Außenküche und Dusche – eine private Oase mit fantastischem Blick auf die Umgebung. Von der Terrasse aus erreicht man auch das dritte Schlafzimmer mit eigenem Eingang von außen.

Der untere Teil des Hauses ist über einen separaten Eingang zu erreichen, indem man um das Haus herumgeht oder über eine externe Treppe von der Terrasse, was ihn ideal für Vermietung oder Gäste macht. Hier gibt es eine große Küche und ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer sowie vier gemütliche Schlafzimmer mit Stauraum. Draußen erwartet Sie ein üppiger Garten mit Zitronen- und Bananenbäumen, mehreren Sitzbereichen und viel Platz für gesellige Zusammenkünfte an warmen Abenden.

Das Haus hält durchgehend einen sehr hohen Standard nach einer Komplettsanierung und ist mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Der große Hof bietet privaten Parkplatz und gleichzeitig eine geschützte Lage mit minimaler Einsicht. In der Umgebung gibt es zudem einen Gemeinschaftspool, der nur einen Steinwurf von der Unterkunft entfernt ist. Die Lage ist unschlagbar, mit einem 20-minütigen Spaziergang zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und den schönen Stränden von Nerja.