Wohnung zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden wissen wollen:
· Wohnung zum Verkauf in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, mit 4 Schlafzimmern, renovierungsbedürftig, Barcelona.
· Gelegen im 3. Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1940 mit Aufzug und Concierge-Service, geeignet für eingeschränkte Mobilität, in der Carrer Casanova nahe València.
· Verfügt über eine sehr quadratische und gut nutzbare Raumaufteilung, was zahlreiche Möglichkeiten für eine Renovierung erleichtert.
· Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein helles, nach außen orientiertes Wohn-/Esszimmer führt, zur Straße, mit Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über einen großen Teil des natürlichen Lichts garantiert.
· Es gibt 4 Schlafzimmer: eines zur Straße hin, zwei zum Innenhof eines Blockes (eines davon mit Ausgang auf einen Balkon) und ein Einzelzimmer, das zum Lichthof ausgerichtet ist.
· Es verfügt über 2 Badezimmer.
· Derzeit sind Parkettböden und eine Gasheizung vorhanden.
· Die Immobilie umfasst einen Abstellraum.
· Das Gebäude wird im Miteigentumsrecht übertragen (ohne Wohnungseigentumsteilung), sodass es derzeit nicht für eine Hypothekenfinanzierung geeignet ist.

Besonders hervorzuheben:
· Es bietet eine ungewöhnliche Kombination aus Raumangebot, Licht und realen Umbaumöglichkeiten. Es geht nicht nur darum, zu renovieren, sondern die Möglichkeit zu haben, ein Zuhause ganz nach Maß in einem großzügigen und sehr gut proportionierten Raum zu schaffen – etwas, das im Eixample zunehmend schwerer zu finden ist.
· Die doppelte Ausrichtung sorgt für Querlüftung und einen konstanten Eintrag von natürlichem Tageslicht im Laufe des Tages.
· Das Wohnzimmer, nach Südwesten ausgerichtet, wird zum Herzstück der Wohnung – ein warmer und lichtdurchfluteter Raum mit großem Potenzial.
· Hinzu kommt der Charme eines gut erhaltenen klassischen Gebäudes mit Elementen, die Charakter verleihen, sowie eine strategische Lage, die das Leben im Viertel mit Dienstleistungen, dem täglichen Bedarf und einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt verbindet.
· Nur wenige Schritte vom Mercat del Ninot und vom Hospital Clínic entfernt, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Geschäften und perfekt erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
· Kurz gesagt: eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die mehr suchen als nur eine Wohnung: ein Projekt, um ein einzigartiges Zuhause in einer der besten Gegenden Barcelonas zu gestalten.

Referenz CEE: KF9CDKCMJ
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB08106625001