Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Diese Villa zeichnet sich durch eine diskrete Eleganz aus: klare Linien, ruhige Räume und ein erfülltes Leben.

Eingebettet im ruhigen Küstentakt von Moraira, liegt diese nach Südosten ausgerichtete Villa auf einem außergewöhnlichen, flachen Grundstück von 1150 m², das Weite, Privatsphäre und eine natürliche Fließfähigkeit in allen ihren Räumen bietet.

Hinter elektrischen Sicherheitstoren bietet ein großzügiger Vorgarten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Von hier aus können Sie sich mühelos zwischen dem Haus und den Außenbereichen bewegen, die ideal sind, um Gäste zu empfangen oder einfach einen entspannteren Rhythmus zu genießen. Das Design ist praktisch, schlicht und darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen, ohne auf etwas zu verzichten.

Im Inneren ist die Aufteilung klar und funktional. Eine Marmortreppe dominiert den Eingangsbereich, während das Hauptwohnzimmer direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse führt, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die offene Küche mit einer funktionalen zentralen Insel fügt sich nahtlos in den Außenessbereich und die Sommerküche mit Grill ein, die für den Alltag konzipiert ist.

Drei harmonisch proportionierte Schlafzimmer sind so angeordnet, dass Komfort und Einfachheit im Vordergrund stehen. Die Hauptsuite, die sich im Obergeschoss befindet, verfügt über einen Ankleideraum, ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten, dem Pool und der überdachten Terrasse.

Im Außenbereich umgibt eine Terrasse von etwa 150 m² einen 5x12 m großen Pool, der von Palmen und reifen Olivenbäumen umrahmt wird, was dem Garten eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Jedes Element ist so gestaltet, dass es genossen und nicht nur bewundert wird.

Hervorstechende Merkmale der Immobilie

Ruhige Umgebung auf einem privaten, flachen Grundstück

Offenes Wohnzimmer mit hohen Decken

Drei großzügige Schlafzimmer

Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse

Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und Pool

Großer Pool mit umlaufender Terrasse

Geräumige Außenküche mit Abstellraum und separatem WC

Klimaanlage und elektrische Heizung im gesamten Haus

Harmonischer Garten: praktisch und pflegeleicht

Über die Gegend

Von dieser Villa aus führt ein angenehmer Spaziergang — oder vier Minuten mit dem Auto — ins Zentrum von Moraira.

Moraira hat sich als eines der exklusivsten und prestigeträchtigsten Wohngebiete an der Costa Blanca etabliert und zeichnet sich durch ihr Gleichgewicht aus: gut gepflegte Strände, ein angenehmes Klima das ganze Jahr über und ein lebendiges Dorf ohne übermäßige Bebauung.

Käufer fühlen sich von der konstanten Nachfrage, der hohen Werterhaltung der Immobilien und einem Lebensstil angezogen, der Komfort, Qualität und Ruhe priorisiert.