Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Wohnungsbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung vorzustellen, die eine elegante Mischung aus zeitgenössischem Design und entspanntem mediterranen Lebensstil bietet. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía gelegen, wurde dieses stilvolle Zwei-Zimmer-Haus durchdacht aufgewertet, um einen lichtdurchfluteten, anspruchsvollen Raum zu schaffen, der sowohl Komfort als auch müheloses Wohnen einlädt.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, offenbart die Wohnung einen nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich, wobei die großzügige Terrasse spektakuläre Ausblicke auf den ikonischen La Concha-Berg bietet – eine sich ständig verändernde Kulisse, die das Gefühl von Ort und Ruhe verstärkt.

Wie ist die Lage?
Nueva Andalucía gilt weithin als eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete von Marbella und wird oft als das "Golf Valley" bezeichnet, aufgrund seiner Sammlung von Weltklasse-Golfplätzen. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnleben und lebhaften Freizeitmöglichkeiten.

Baumgesäumte Alleen, stilvolle Villen und gut gepflegte Gemeinschaften prägen die Nachbarschaft, während eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und internationalen Schulen alle leicht erreichbar sind. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Glamour von Puerto Banús, der Designer-Shopping, feine Gastronomie und eine lebhafte Marina-Atmosphäre sowie wunderschöne Sandstrände bietet.

Dies ist ein Standort, der sowohl Entspannung als auch Aktivität bietet und sowohl für Dauerbewohner, Urlauber als auch Investoren ansprechend ist.

Wo befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich an einem zentralen, erstklassigen Standort in Nueva Andalucía und bietet sofortigen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, während sie ein ruhiges Wohngefühl bewahrt. Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, was einen Lebensstil der Bequemlichkeit und Zugänglichkeit schafft.

Die Immobilie ist ideal gelegen, nur eine kurze Autofahrt entfernt von:
Puerto Banús und seiner Marina
Marbellas goldenen Stränden
Mehreren renommierten Golfplätzen
Internationalen Schulen und Wellnesszentren

Der Flughafen Málaga ist in etwa 40 Minuten erreichbar, was die Anreise für Eigentümer und Gäste nahtlos gestaltet.

Wie ist die Wohnung?
Die Wohnung wurde sorgfältig auf einen hohen Standard renoviert und kombiniert moderne Oberflächen mit praktischem Design. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig, verstärkt durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse, die das natürliche Licht in den Raum strömen lässt.

Die voll ausgestattete Küche ist elegant und zeitgemäß, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und für Funktionalität und Stil konzipiert.

Es gibt zwei großzügig geschnittene Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer bieten Einbauschränke und eine ruhige, komfortable Atmosphäre, ideal für Ruhe und Entspannung.

Das herausragende Merkmal ist zweifellos die expansive private Terrasse, die einen Panoramablick auf den La Concha-Berg bietet. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Unterhalten, Sonnenbaden oder einfach zum Genießen ruhiger Abende in einer friedlichen Umgebung.

Wie ist die Wohnanlage?
Die Wohnung ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage, die eine friedliche und sichere Umgebung bietet. Die Bewohner profitieren von wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten, einem großen Swimmingpool und privaten Garagen.

In der Nähe finden Sie:
Renommierte Golfplätze wie Las Brisas und Aloha
Eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Bars
Supermärkte und Boutiquen
Internationale Schulen und familienfreundliche Annehmlichkeiten
Strände und Beachclubs nur wenige Minuten entfernt

Diese Umgebung bietet alles, was für ein ganzjähriges Wohnen und luxuriöse Urlaubsaufenthalte benötigt wird.

Transport:
Die Wohnung ist außergewöhnlich gut angebunden, was es einfach macht, die Costa del Sol und darüber hinaus zu erkunden. Das nahegelegene Straßennetz bietet schnellen Zugang nach Marbella, San Pedro und zu den umliegenden Küstenstädten.

Flughafen Málaga: etwa 40 Minuten mit dem Auto
Strände: ca. 8 Minuten
Golfplätze: innerhalb von 5 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel und Taxis sind leicht verfügbar

Ob lokal oder international unterwegs, Bequemlichkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts.

Warum investieren?
Nueva Andalucía bleibt eines der gefragtesten Gebiete an der Costa del Sol und bietet eine starke Nachfrage von Käufern und Mietern. Die Nähe zu Puerto Banús, kombiniert mit seinem Ruf für qualitatives Wohnen und Golf-Lifestyle, sorgt für eine konstante langfristige Attraktivität.

Diese Wohnung sticht durch ihre kürzliche Renovierung, den Panoramablick und die hervorragende Lage hervor. Sie eignet sich perfekt als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition.

Mit hoher Mietnachfrage das ganze Jahr über, insbesondere von Urlaubern und Golfenthusiasten, bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für attraktive Renditen sowie langfristige Wertsteigerungen.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist die Wohnung bezugsfertig?
Ja, die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit für die sofortige Nutzung.

Verfügt die Immobilie über Außenbereich?
Ja, sie verfügt über eine geräumige private Terrasse mit Panoramablick auf die Berge, ideal zum Entspannen und Unterhalten.

Gibt es Parkmöglichkeiten?
Ja, die Immobilie umfasst den Zugang zu einer privaten Garage innerhalb der Anlage.

Ist dies eine gute Immobilie für Mieteinnahmen?
Absolut. Ihre erstklassige Lage, moderne Ausstattung und Nähe zu Annehmlichkeiten machen sie sehr attraktiv für sowohl kurzfristige Ferienvermietungen als auch langfristige Mietverträge.

Zusammenfassung der Wohnung:
Diese elegante Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Wohnung bietet einen raffinierten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Mit 85 m² wunderschön gestalteter Innenfläche und einer beeindruckenden 33 m² großen Terrasse mit Blick auf La Concha kombiniert die Immobilie modernen Komfort mit atemberaubender natürlicher Umgebung. Eingebettet in eine gut gepflegte Anlage mit Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool und privatem Parkplatz bietet sie sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Golfplätzen und dem Strand entfernt.

Preis der Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung wird für 690.000 € angeboten und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (einschließlich eines en-suite), 85 m² Wohnfläche und eine großzügige 33 m² große private Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.