Finca/Landgut zu verkaufen in Villena, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen dieses traditionelle Landhaus vorzustellen, das sich in der einzigartigen und friedlichen Umgebung der Sierra de Salinas innerhalb der bekannten ökologischen Landwirtschaftskolonie der Region befindet.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 205 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 122.916 m², das vollständig mit Mandel- und Olivenbäumen bepflanzt ist und derzeit in Produktion ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großes, bewirtschaftetes Grundstück in einer Gegend zu erwerben, die für ihre umweltfreundlichen und nachhaltigen landwirtschaftlichen Praktiken bekannt ist, wo Bewohner aus verschiedenen Ländern leben und das Land bewirtschaften.

Das Haus

Das Hauptgebäude bietet 148 m² auf zwei Etagen und ist eine traditionelle Immobilie aus dem Jahr 1910, die viele originale Merkmale bewahrt hat. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung und Modernisierung, was sie zu einem idealen Projekt für diejenigen macht, die ein charaktervolles Zuhause an einem wirklich besonderen Ort wiederherstellen möchten.

Im Erdgeschoss betreten Sie einen Wohn- und Essbereich, der mit einem großen originalen Kamin ausgestattet ist, der historisch zum Kochen genutzt wurde, sowie einem traditionellen Brotbackofen, der den authentischen Charme der Immobilie unterstreicht.

Von hier aus führt ein Flur zu drei weiteren Räumen, die derzeit als Lager und Schlafzimmer genutzt werden, sowie zu einem kleineren Raum, der möglicherweise in ein Badezimmer umgewandelt werden könnte.

Es gibt auch eine Hintertür, die in den Garagen-/Lagerbereich (57 m²) führt, der weitere Umwandlungsmöglichkeiten bietet.

Eine Treppe vom Eingang führt in das erste Obergeschoss, wo Sie einen großen offenen Raum finden, der Flexibilität bietet, um je nach Bedarf zusätzliche Schlafzimmer oder Wohnbereiche zu schaffen.

Das Dach ist in einem angemessenen Zustand, würde jedoch im Rahmen der Renovierung von einer Inspektion profitieren.

Versorgungsleistungen & Zustand

Energieautarke Immobilie
Neues Solarsystem erforderlich
Keine aktuelle Badezimmerinstallation
Großer Wassertank (Aljibe) mit über 20.000 Litern
Wasser wird regelmäßig per Tankwagen geliefert

Dies ist ein Renovierungsprojekt, aber es gibt bereits mehrere wunderschön restaurierte Häuser in der Umgebung, die das volle Potenzial von Immobilien wie dieser zeigen.

Das Land & die Lage

Die Immobilie befindet sich in einem geschützten ökologischen Gebiet, was bedeutet, dass die natürliche Umgebung erhalten bleibt und außergewöhnliche Panoramablicke von ihrer erhöhten Lage am Berghang bietet.

Der Zugang ist gut, mit einer asphaltierten Straße, die den Großteil des Weges zur Immobilie führt, mit nur einem kurzen Abschnitt Schotterstraße, bevor die Hauptzugangsstraße erreicht wird.

Das Grundstück selbst ist vollständig produktiv und gut gepflegt, bepflanzt mit Oliven- und Mandelbäumen, was es ideal für diejenigen macht, die an nachhaltigem Leben oder landwirtschaftlicher Nutzung interessiert sind.

Das Land ist auch offiziell von der zuständigen Zertifizierungsstelle als biologisch zertifiziert, was es ermöglicht, dass die Produktion von Mandeln und Oliven einen höheren Marktwert im Vergleich zur konventionellen Landwirtschaft erzielt.

Es gibt benachbarte Immobilien in der Nähe, die ein Gefühl von Gemeinschaft bieten und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe bewahren.

Aufgrund der geschützten Natur des Gebiets ist es wichtig zu beachten, dass keine Erweiterungen oder Neubauten erlaubt sind, was bedeutet, dass die bestehende Struktur renoviert und nicht erweitert werden muss.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine traditionelle Landimmobilie mit umfangreichem Land zu erwerben, die in einer wirklich atemberaubenden natürlichen Umgebung liegt. Ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt, einen energieautarken Lebensstil oder ein umweltbewusstes Leben in einem der besonderssten Gebiete der Region suchen.