Penthouse zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Dieses moderne Penthouse im Herzen des Zentrums von Jávea/Xàbia bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, zeitgenössisches mediterranes Leben in einem brandneuen Projekt zu genießen, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist. In einer zentralen und gut angebundenen Gegend gelegen, kombiniert diese Immobilie städtischen Komfort mit dem entspannten Lebensstil, der Jávea/Xàbia charakterisiert, und eignet sich daher sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus oder Investment.

Das Penthouse hat eine bebaute Fläche von ca. 111 m² und eine nutzbare Innenfläche von ca. 63 m², die sorgfältig verteilt sind, um Licht, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet einen ausgewogenen und praktischen Raum für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die ein komfortables Gästezimmer oder Home Office suchen. Der moderne architektonische Stil spiegelt sich in klaren Linien, offenen Räumen und großen Fenstern wider, die das natürliche Licht verstärken und ein angenehmes Gefühl von Offenheit vermitteln.

Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, profitiert sie von aktuellen Baustandards, moderner Isolierung und zeitgemäßen Oberflächen. Dies gewährleistet eine hohe Energieeffizienz, einen geringen Wartungsaufwand und ein frisches, aktuelles Design, das auch in den kommenden Jahren attraktiv bleiben wird. Das offene Konzept zwischen Wohnbereich und Küche mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für das mediterrane Klima.

Durch die zentrale Lage dieses Penthouses befinden sich Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, während die Strände und Freizeitgebiete von Jávea leicht zu erreichen sind. Die Kombination aus moderner Konstruktion, hervorragender Lage und gut durchdachter Aufteilung macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt von Jávea/Xàbia.

Eigenschaften und Ausstattungen:
Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine großzügige 31 m² große Terrasse aus, eines der Hauptmerkmale der Immobilie. Dieser große Außenbereich eignet sich perfekt, um verschiedene Umgebungen zu schaffen: einen Essbereich für Mahlzeiten im Freien, einen Aufenthaltsraum. Die Terrasse ist eine Erweiterung des Wohnzimmers, ideal um das milde Klima in Jávea/Xàbia zu genießen. Die Terrasse wird zu einer Erweiterung des Wohnzimmers, ideal, um das milde Klima von Jávea/Xàbia fast das ganze Jahr über zu genießen.

Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz, ein wertvolles Merkmal in einer zentralen Lage. Ein eigener Parkplatz garantiert Komfort und Sicherheit und erhöht den Wert der Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für eine mögliche Vermietung. Im Inneren ist das Penthouse mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche ausgestattet, die sich nahtlos in den Wohn-Essbereich einfügt. Diese Aufteilung schafft ein geräumiges und geselliges Umfeld, das ideal ist, um Gäste zu empfangen oder einfach ein modernes, praktisches Zuhause zu genießen.

Zu den zusätzlichen Räumen gehören eine Waschküche, die für Ordnung in den Haupträumen sorgt, sowie ein Ankleidezimmer, das vor allem im Hauptschlafzimmer zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und tragen zu den klaren, minimalistischen Linien des Innendesigns bei.

Was den Komfort betrifft, so ist das Penthouse mit einer zentralen Klimaanlage (A/A central) ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten, sowie mit einer Zentralheizung für die kühleren Monate. Die Doppelverglasung verbessert die Wärme- und Schalldämmung, erhöht die Energieeffizienz und sorgt für ein ruhigeres Innenleben. Elektrische Jalousien sorgen für ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit und ermöglichen es Ihnen, Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck zu steuern.

Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, modernen Installationen und praktischen Details wie Einbauschränken, Ankleidezimmer und Waschküche macht dieses Penthouse zu einem sehr komfortablen und pflegeleichten Zuhause. All diese Merkmale sind darauf ausgerichtet, einen zeitgemäßen Lebensstil mit einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität zu bieten.

Umgebung:
Das Penthouse befindet sich im Zentrum von Jávea/Xàbia, einer der günstigsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Im Center zu wohnen bedeutet, alles zu haben. Viele Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einrichtungen. Diese zentrale Lage ist ideal für alle, die das Praktische schätzen und einen aktiven, urbanen Lebensstil genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Jávea/Xàbia ist für seine wunderschöne Küste bekannt, und von der zentralen Lage aus ist es nur ein Katzensprung zu den wichtigsten Stränden. Die nächstgelegenen Strände, wie der Playa de la Grava und der beliebte Playa del Arenal, sind in der Regel etwa 2 bis 3 km vom Stadtzentrum entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder sogar zu Fuß für diejenigen, die gerne zu Fuß gehen, zu erreichen. Playa de la Grava, im Hafengebiet gelegen, bietet eine ruhigere Atmosphäre, während Playa del Arenal für seine Sandbucht, seine Promenade, seine Restaurants und sein Freizeitangebot bekannt ist.

Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández und der Flughafen Valencia, die beide in der Regel etwa 90 bis 100 km von Jávea/Xàbia entfernt sind, was je nach Verkehrsaufkommen und genauer Route etwa 1 Stunde bis 1 Stunde und 15 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Damit ist die Immobilie für internationale Eigentümer, Vielreisende oder diejenigen, die das Penthouse an Besucher aus dem Ausland vermieten wollen, leicht zugänglich.

Die Gegend des Zentrums profitiert auch von einer guten Straßenanbindung an den Rest der Costa Blanca und die nahe gelegenen Städte, so dass Sie andere Strände, Buchten und Attraktionen in der Region erkunden können. Gleichzeitig bewahrt Jávea/Xàbia eine angenehme, menschliche Dimension und eine einladende Atmosphäre, die den Charme einer traditionellen mediterranen Stadt mit den Dienstleistungen und dem Komfort eines modernen Reiseziels verbindet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Penthouse in Center, Jávea/Xàbia, eine privilegierte Lage bietet: zentral, praktisch und gut an Strände und Flughäfen angebunden, was es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Zweitwohnsitz oder Investition an der Costa Blanca macht.