Villa zu verkaufen in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Spektakuläre Wohnung mit Blick auf die Bucht von Las Palmas und einzigartigen großzügigen Außenbereichen. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, die auf einem Grundstück von 500 m2 erbaut wurde und sich durch ihre Weitläufigkeit, ihre charaktervolle Architektur und vor allem durch die große Anzahl an privaten Außenbereichen auszeichnet, was in der Gegend sehr ungewöhnlich ist.

Verteilung
Erdgeschoss – Zugang und Parkplatzbereich
Zugang zur Immobilie über ein Fußgängertor und ein Schiebetor für Fahrzeuge.
Geräumiger Vorgarten mit Platz für bequemes Parken von zwei Fahrzeugen im Freien, zusätzlich zu einer integrierten geschlossenen Garage im Gebäude.
Von diesem Stockwerk aus gelangt man zum Aufzug der Wohnung, der mit den oberen Etagen verbunden ist, sowie zu den Außentreppen.

Zwischengeschoss – Bereich mit großem Potenzial
Derzeit als Zisterne und Technikraum genutzter Raum mit einer Fläche von ca. 30–35 m2, zusätzlich zu einer großen überdachten Veranda und einem Bereich für einen Pool.
Es handelt sich um ein Stockwerk mit vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten, das in einen Freizeitbereich, eine unabhängige Wohnung, ein Fitnessstudio oder jede andere Nutzung je nach Bedarf umgewandelt werden kann.

Hauptgeschoss – Wohnung (185 m2)
Das Hauptgeschoss beherbergt die Wohnung in einer komfortablen Verteilung auf einer einzigen Etage:
Geräumiges Hauptwohnzimmer mit großem Essbereich
Separate Küche
1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Meerblick
2 Doppelzimmer, eines davon mit direktem Meerblick
2 komplette Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
In diesem Stockwerk befindet sich einer der großen Anziehungspunkte der Immobilie:
Geräumiger Hinterhof von über 100 m2, nicht überdacht, mit direktem Zugang von der Küche und auch von den Außentreppen. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Waschküche, Spielbereich, Außenessbereich oder Entspannungszone.

Dachgeschoss – 78 m2 + Terrasse von 107 m2
Im obersten Stockwerk finden wir:
Zusätzliches Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 komplettes Badezimmer
Spektakuläre private Terrasse von ca. 107 m2 mit einzigartigem Panoramablick auf die Bucht von Las Palmas.
Der Zugang zu diesem Stockwerk erfolgt über eine Innentreppe vom Hauptgeschoss.

Hervorzuhebende Merkmale
Grundstück von 500 m2
298 m2 registrierte Baufläche
Großzügige Außenbereiche.