Villa zu verkaufen in Palamós, Girona

Renoviertes Haus 150 m vom Meer mit Touristenlizenz

Descripción de la propiedad

Diese exklusive, 129 m² große Stadthausimmobilie, vollständig renoviert, um Tradition und Moderne zu vereinen, befindet sich in privilegierter Lage, nur 150 Meter vom Strand und Meer in Palamós entfernt.

Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand und verfügt über eine Lizenz zur touristischen Nutzung, was eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Ziele der Costa Brava darstellt.

Die Innenaufteilung ist funktional gestaltet, um ein maximales Raumgefühl zu bieten. Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, hochwertiger offener Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Elektrogeräten. Dieser Bereich ist direkt mit einer privaten Außenterrasse verbunden, ideal für Sommerabende im Freien. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon als Hauptsuite konzipiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über praktische, vielseitig nutzbare Dachräume mit zwei Betten, ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.

Hinsichtlich der technischen Ausstattung verfügt das Haus über ein Klimatisierungssystem mit Klimaanlage und Heizung über Wärmepumpe, das ganzjährigen thermischen Komfort gewährleistet. Hochwertige Ausführungen zeigen sich in traditionellen Elementen wie katalanischen Gewölbedecken, kombiniert mit modernen Materialien.

Im Herzen von Palamós gelegen, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen und Geschäften, genießt die Immobilie ein unvergleichliches urbanes und maritimes Umfeld. Dieses Haus ist die ideale Wahl sowohl für alle, die ein einzigartiges Objekt mit Charakter in Meeresnähe suchen, als auch für Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit sofortiger und garantierter touristischer Rendite wünschen.

Descripción de la ubicación

Im Zentrum der Costa Brava liegt der schöne Ort Palamós, bekannt für seine Fischerei-, Handels- und Tourismusaktivität sowie die Vielfalt seiner Gastronomie, außerdem für seine fantastische Bucht, seinen Hafen und seinen Yachtclub.

Umgeben ist er von idyllischen Stränden wie La Fosca oder Castell sowie herrlichen Buchten wie Cala S'alguer, Cala Estreta und Cala Margarida, unter anderem. Palamós wird zweifellos all Ihre Sinne begeistern.

Direkt an der Straße C-65 gelegen, die uns unmittelbar mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona ist nur 40 km entfernt, der Flughafen Barcelona 115 km südlich.