Wohnung zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Apartment im EG mit großer Terrasse, direkt an der ersten Meereslinie

Descripción de la propiedad

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss von Turm 4 der renommierten Wohnanlage Brava Beach in Platja d'Aro. Entworfen vom Architekturbüro Ricardo Bofill, bietet die Immobilie eine bebaute Gesamtfläche von 292 m² sowie einen beeindruckenden Außenbereich mit seitlichem Meerblick. Es handelt sich um ein einzigartiges Objekt, das auf das Leben im Freien an der Costa Brava ausgerichtet ist und avantgardistisches Architekturdesign mit höchsten Standards in Nachhaltigkeit und Energieeffizienz verbindet.

Die Innenfläche umfasst 78 m² Wohnfläche und ist auf maximale Funktionalität sowie natürliche Belichtung ausgelegt. Der Wohnbereich verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das direkt mit der beeindruckenden Terrasse und dem privaten Garten von 174 m² verbunden ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: einer Master-Suite mit eigenem Badezimmer und einem zweiten Doppelzimmer, dazu ein separater Flur sowie ein zweites, vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Die Bauqualität gewährleistet hohen Komfort in allen Räumen. Die Böden sind mit Feinsteinzeug von Porcelanosa ausgestattet; es wurden Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung installiert. Das Klimasystem auf Aerothermie-Basis umfasst Fußbodenheizung und eine kanalgeführte Klimaanlage und garantiert die Energieeffizienzklasse A. Zusätzlich ist ein Smart-Home-System mit App-Steuerung für die vollständige Kontrolle von Beleuchtung und Temperatur vorgesehen. Gegen Aufpreis ist ein Stellplatz im selben Gebäude verfügbar (nicht im Preis inbegriffen).

In strategischer Lage in erster Meereslinie bietet die Wohnanlage Brava Beach Premium-Services wie Pools, Fitnessraum, Padelplatz und Sicherheitsdienst. Das Gebäude verfügt über das Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM, das eine reduzierte Umweltbelastung und hohen Wohnkomfort bestätigt. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit außergewöhnlichem Außenbereich in privilegierter Küstenlage suchen.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro bildet zusammen mit S'Agaró und Castell d'Aro die Gemeinde Castell-Platja d'Aro. Sie liegt im Herzen der Costa Brava und zählt zu den bekanntesten und renommiertesten Orten dieser wunderschönen katalanischen Küste und des gesamten Mittelmeerraums.

Platja d'Aro verfügt über mehr als 2 Kilometer Strände sowie zahlreiche kleine Buchten wie Cala del Pi, Cala Belladona und Cala Rovira, in denen man einen unvergesslichen Sommer genießen kann.

Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und hochwertige Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind, gehören zu den wichtigsten Vorzügen dieser bemerkenswerten Stadt.

Darüber hinaus gibt es hier ein bedeutendes kulturelles und archäologisches Erbe, darunter die römische Villa Pla de Palol, gegründet im 1. Jahrhundert v. Chr., sowie das historische Zentrum von Castell d'Aro, errichtet im 16.-18. Jahrhundert und als Kulturgut von nationaler Bedeutung ausgewiesen.

Platja d'Aro zeichnet sich zweifellos durch seine privilegierte Lage am Meer und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen aus.