Haus zu verkaufen in Aldover, Tarragona

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Immobilieninvestment-Gelegenheit in Aldover, ideal sowohl für Rentabilität als auch für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt.

Es handelt sich um eine Immobilie in Haus-/Gebäudeform mit 236 m² bebauter Fläche, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und Wertsteigerung bietet.

Aktuelle Aufteilung:
Erdgeschoss: Lokal mit großem Potenzial, ideal für gewerbliche Nutzung, mit der Möglichkeit, es zu einem Garage umzubauen oder sogar die residential Nutzung zu erweitern mit einer zusätzlichen unabhängigen Wohnung.
Erstes Obergeschoss: Vollständig zu sanieren mit dem Ziel, eine zweite vollständige Wohnung zu ermöglichen.
Zweites Obergeschoss: Vollständig renovierte Wohnung und bezugsfertig, mit Charme und Funktionalität. Besteht aus:
Heller Wohn-Essraum
Ausgestattete Küche
2 Schlafzimmer
1 Vollbad
Projekt inklusive – Differenzierter Mehrwert:
Die Immobilie enthält ein bereits erarbeitetes und genehmigtes Ausführungsprojekt für das erste Obergeschoss, was Zeit, Kosten und Verwaltungsverfahren spart.
Beinhaltet alle technischen Unterlagen: Ausführungsprojekt, Bauleitung und Sicherheits- und Gesundheitsstudie

In der Mitte von Aldover gelegen, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung, stellt diese Immobilie eine einzigartige Chance dar, bei der ein Großteil der Arbeiten bereits fortgeschritten ist: Es bleibt nur, die Endarbeiten zu personalisieren und den Wert zu maximieren.

Eine intelligente Investition mit mehreren Exit-Optionen und hohem Potenzial.