Gewerbe zu verkaufen in Guargacho, Teneriffa

Premium-Investition in Guargacho: Eckgebäude mit 100% Rendite

Strategisch an der Ecke der Hauptstraße von Guargacho gelegen, repräsentiert dieses Gebäude von 920 m2 eine der solidesten und sichersten Investitionsmöglichkeiten der Gegend. Ein schlüsselfertiges Asset konzipiert für diejenigen, die sofort passive Einkommen ohne Komplikationen suchen.

Hauptmerkmale

Die Immobilie zeichnet sich durch einen hervorragenden Erhaltungszustand und eine optimierte Aufteilung aus:

16 Wohnungen kürzlich renoviert: Alle Einheiten wurden mit modernen Oberflächen aktualisiert, was den Komfort der Mieter gewährleistet und den Wert der Immobilie steigert.

Gewerbeflächen: Mit privilegierter straßennaher Lage in einer Hochfrequenzzone, ideal für jede Art von Geschäft.

Privatgarage: Eine knappe und stark nachgefragte Ressource, die dem Eigentum einen zusätzlichen Mehrwert verleiht.

Warum ist es eine sichere Investition?
Im Gegensatz zu anderen Vermögenswerten bietet dieses Gebäude vollständige Transparenz und minimales Risiko:
Voll vermietet: Das Gebäude wird mit 100% aktueller Belegung verkauft.
Nachweisliche Solvenz: Wir verfügen über die Finanzabschlüsse der letzten 3 Jahre, die konstante und wiederkehrende Einnahmen belegen.
Ohne Notwendigkeit einer Reinvestition: Da die Wohnungen renoviert sind, ist der Käufer frei von Sonderumlagen oder strukturellen Renovierungen in kurzer Frist.

Geeignet für RIC

Investorenprofil: Ideal für Vermögensgruppen oder Privatinvestoren, die einen stabilen Cashflow an einer stark nachgefragten Wohnlage suchen.