Haus zu verkaufen in Pego, Alicante

Suchst du ein Haus oder ein Anlageobjekt mit echtem Gewinn ab dem ersten Tag? Diese Immobilie macht nur für diejenigen Sinn, die das Geschäft verstehen, denn hier kauft man kein fertiges Zuhause. Du kaufst bereits investierte Zeit, reduziertes Risiko und bereitstehenden Spielraum, und das ist der wahre Wert. Hier ist bereits das Teure erledigt: komplette Struktur, Dach, Fassade, Außentischlerei, definierte Verteilung. Es handelt sich nicht um einen Rohbau, es ist ungefähr zu 60–75 % fertiggestellt. Und das verändert die Investition komplett.

Fläche: 150 m²
Geschätzte Kosten für den Abschluss: 40.000 €
Realistisches Szenario: Marktwert nach Fertigstellung: 230.000 €
Zielgesamtinvestition:
Kauf: 150.000 €, Renovierung: 40.000 €. Gesamt: 200.000 €
Geschätzte Marge: 30.000. Rentabilität: 15 %, erfüllt Investitionskriterium.
Mietoption
Geschätzte Miete: 900 €/Monat, das sind 10.800 €/Jahr. Differenzprodukt nach der Renovierung mit hoher Nachfrage.

Käuferprofil
Es ist nicht für jedermann, es ist für einen Investor, der nach Margen sucht, einen Selbstentwickler, der das Ergebnis kontrollieren möchte, oder einen Käufer, der Zahlen versteht, nicht Emotionen.