Doppelhaus zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre privilegierte Lage und eine umfassende Renovierung, die mit exquisitem Geschmack und luxuriösen Materialien durchgeführt wurde.

Dieses Haus repräsentiert das Gleichgewicht zwischen der Wärme eines klassischen Zuhauses und dem Luxus der maritimen Umgebung, indem es die Ästhetik der britischen Landschaft mit eleganten rustikalen Akzenten verbindet.

Details einer Hochwertigen Renovierung
Was diese Immobilie einzigartig macht, ist die Liebe zum Detail und die Qualität ihrer Materialien, von denen viele importiert und maßgefertigt sind.

Designer-Küche:
Ausgestattet mit Möbeln der renommierten englischen Marke Magnet und einer Range-Stil-Küche. Die Schränke wurden von Hand bemalt. Sie wird komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und einem Set kleiner Elektrogeräte der Marke Swan in passendem Design übergeben.

Design-Bäder: Das Hauptbad verfügt über eine aus dem Vereinigten Königreich importierte Badewanne, hochwertige Fliesen von El Zabal und ein handgefertigtes Waschbecken, das perfekt mit dem Design koordiniert ist.

Das zweite Bad umfasst ebenfalls Sanitäranlagen und Möbel, die aus dem Vereinigten Königreich importiert wurden, wobei eine handwerkliche Holzarbeit über der Badewanne hervorsticht.

Wohnzimmer und Komfort: Das großzügige und einladende Wohnzimmer ist mit einem brandneuen Sofa und einem Smart-TV ausgestattet, der erst vor einem Jahr erworben wurde.

Architektur, Licht und renovierte Außenbereiche
Als eines der besten Häuser der Urbanisation gilt es aufgrund seiner Südausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über natürliches Licht und unvergleichliche Ausblicke auf das Meer und Gibraltar zu genießen.

Die Speisekammer neben der Küche: In diesem Raum wurde eine makellose technische Isolierung mit spezifischen Drainagefundamenten und doppelter Abdichtung mit Gummifarbe durchgeführt, um das ganze Jahr über ein perfektes Ambiente zu gewährleisten.

Gärten und Terrassen: Die Außenbereiche wurden kürzlich mit neuen Böden im Vorgarten, dem Eingang und den Hintertreppen aktualisiert. Der Hintergarten verfügt über einen neuen Tisch mit sechs Stühlen. Zudem wurde der Raum optimiert, indem der Wasseranschluss verlegt wurde, um mehr Platz zu gewinnen.

Ein besonderer Ort: Die hinteren Stufen bieten einen idyllischen Platz für Liegen, um die besten Ausblicke auf das Mittelmeer zu genießen.

Intelligente Verteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht optimal zu nutzen:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, das mit der renovierten Küche verbunden ist, separater Hauswirtschaftsraum und ein renoviertes Badezimmer.

Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder (eins en suite). Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Ostausrichtung, ideal, um den Sonnenaufgang über dem Meer zu beobachten.

Strategische Investition
Gelegen in einer ruhigen Urbanisation mit Gemeinschaftspool, im Herzen von La Alcaidesa. Mit der kürzlichen Eröffnung von zwei Luxushotels und der Dynamik der Gegend ist diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern eine der intelligentesten und exklusivsten Investitionen im Süden Spaniens.

Einzugsbereit: Die Immobilie wird komplett möbliert und dekoriert verkauft. Alles, was Sie auf den Fotos und im Video sehen, ist enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.

Kosten, die dem Käufer beim Kauf entstehen:

Ca. 1200€ Notar und Grundbuch
7% ITP - Steuerbehörde von Andalusien
1% Maklergebühr.