Haus zu verkaufen in La Heredia, Benahavís, Málaga

Willkommen in diesem schönen Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, das sich in La Heredia, einer der charmantesten und sichersten Gemeinschaften an der Costa del Sol, befindet.

Beim Betreten führen einige Stufen zu einem malerischen Gemeinschaftshof, der bereits eine Vorstellung von der warmen und einladenden Atmosphäre des Hauses vermittelt. Beim Eintreten begrüßen Sie zwei geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss, beide mit renovierten Badezimmern en suite und Einbauschränken. Diese Etage bietet Komfort und Privatsphäre, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, und umfasst auch einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock, wo das natürliche Licht mühelos den gesamten Raum durchflutet. Die offene Gestaltung verbindet das Wohnzimmer und die Küche und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zu zwei nach Südwesten ausgerichteten Balkonen, einem vom Wohnbereich und einem von der Küche, beide mit herrlichem, unverbautem Blick. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort in dieser Etage.

Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Wohnzimmer und Arbeitsbereich genutzt wird, was Flexibilität bietet, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, wo Sie den Lebensstil, den diese Immobilie bietet, in vollen Zügen genießen können. Mit Panoramablick auf Marbella, Puerto Banús, das Meer, Gibraltar und sogar die marokkanische Küste ist dies der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Sonnenuntergang zu beobachten.

Die Wohnung verfügt über neue Fensterrahmen, Doppelverglasung in allen Räumen, Fußbodenheizung und ein zentrales Klimatisierungssystem (Kälte und Wärme), das ganzjährig für Komfort sorgt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Das im Jahr 2008 erbaute Reihenhaus kombiniert moderne Elemente mit dem authentischen andalusischen Charme von La Heredia. Die Bewohner genießen 24-Stunden-Sicherheit, zwei Gemeinschaftspools (einen beheizten), einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum. Innerhalb der Wohnanlage finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Restaurant und eine Bar, alles in fußläufiger Entfernung.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzungserlaubnis (LPO) und es kann eine Touristenlizenz beantragt werden, was sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition zu einer ausgezeichneten Option macht.