Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne freistehende Costa Marina Villa präsentieren zu dürfen, die über ein separates Gästeannex verfügt und einen atemberaubenden Blick auf das Meer von Guardamar del Segura bietet. Ideal gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, genießt die Immobilie eine Ost Ausrichtung und befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von einer beliebten Geschäftszone mit Bars, Cafés, Restaurants, Apotheke und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Auf einem vollständig gesicherten Grundstück von 168 m² gelegen, bietet die Villa etwa 92 m² gut aufgeteilte Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine spektakuläre Dachterrasse. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit mit einer geräumigen Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird und großes Potenzial bietet, bei entsprechender Genehmigung in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein vollständig möbliertes Gästezimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche, ideal für Besucher oder eine unabhängige Nutzung.

Eine Außentreppe führt zum Hauptwohnbereich im ersten Stock. Hier schafft eine überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, bevor man das helle und einladende Innere betritt. Das großzügige Wohn und Esszimmer profitiert von viel Tageslicht, während die offene und voll ausgestattete Küche über integrierte Geräte und elegante Granitarbeitsplatten verfügt.

Große französische Türen führen vom Wohnzimmer auf eine erweiterte Terrasse mit Essbereich im Freien und einer maßgefertigten verstellbaren Markise. Von hier aus genießt man einen wunderschönen offenen Ausblick bis hin zur Küste von Guardamar del Segura. Ein besonders einzigartiges Merkmal ist der private Aufzug, der die Terrasse mit dem unteren Bereich verbindet und zusätzlichen Komfort sowie Barrierefreiheit bietet, wodurch sich das Haus ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität eignet.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Die Immobilie beeindruckt weiterhin mit einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Unterhalten einlädt. Sie verfügt über eine maßgefertigte Aluminium Pergola mit verstellbarer Markise, einen überdachten Essbereich, eine Sommerküche und einen luxuriösen Whirlpool. Dieser erhöhte Bereich bietet einen Panoramablick auf die Umgebung und das Mittelmeer und schafft eine perfekte Atmosphäre zum Genießen des Klimas. Zusätzlich wurde ein neues System mit 8 elektrischen Solarpaneelen installiert, das die Energieeffizienz verbessert und einen nachhaltigeren Lebensstil unterstützt.

Im Außenbereich ist der pflegeleichte Garten vollständig gefliest und bietet mehrere Sitzbereiche sowie ausreichend Platz zum Entspannen. An der Vorderseite befindet sich ein sicherer Stellplatz mit automatischem Tor. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem nahegelegenen Gemeinschaftspool. Diese beeindruckende Villa wird teilweise möbliert angeboten, vorbehaltlich einer Inventarliste, einschließlich der im Preis enthaltenen Elektrogeräte. Mit ihrer flexiblen Aufteilung, der hervorragenden Lage und den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen eignet sich diese Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt.

Die wunderschönen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von La Marina und El Pinet sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie.