Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne freistehende Costa Marina Villa präsentieren zu können, die über ein separates Gästeanbau verfügt und atemberaubende Ausblicke auf das Meer von Guardamar del Segura bietet. Ideal gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, genießt die Immobilie eine nach Osten ausgerichtete Lage und ist nur einen kurzen Spaziergang von einer beliebten Einkaufszone mit Bars, Cafés, Restaurants, einer Apotheke und einer Vielzahl von alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.

Auf einem vollständig gesicherten Grundstück von 168 m² bietet die Villa etwa 92 m² gut gestalteten Wohnraum, verteilt auf zwei Ebenen, plus ein spektakuläres Dachsolarium. Das Erdgeschoss bietet hervorragende Vielseitigkeit und verfügt über eine geräumige Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, mit großem Potenzial, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden, sofern die Genehmigungen erteilt werden. Diese Ebene umfasst auch ein voll möbliertes Gästezimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsbereich, ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und einer begehbaren Dusche, was es ideal für besuchende Familie oder unabhängige Gäste macht.

Eine Außentreppe führt zum Hauptwohnraum im ersten Stock. Hier schafft eine überdachte Terrasse die perfekte Kulisse für das Essen im Freien, bevor man in ein helles und einladendes Interieur eintritt. Das geräumige Wohnzimmer und der Essbereich profitieren von einer Fülle natürlichem Licht, während die offene, voll ausgestattete Küche integrierte Geräte und elegante Granitarbeitsplatten bietet.

Große französische Türen vom Wohnzimmer öffnen sich zu einer erweiterten Terrasse mit Essbereich im Freien, ausgestattet mit einem maßgeschneiderten verstellbaren Sonnenschutz. Von hier aus können Sie wunderschöne offene Ausblicke genießen, einschließlich der fernen Küste von Guardamar del Segura. Ein besonders einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist der private Aufzug, der die Terrasse mit der unteren Ebene verbindet und zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet, was es zu einem perfekten Zuhause für Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht.

Diese Etage beherbergt auch zwei komfortable Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein familiengerechtes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch. Die Immobilie beeindruckt weiterhin mit einem großzügigen Dachsolarium, das für Entspannung und Unterhaltung konzipiert ist. Es verfügt über eine maßgeschneiderte Aluminium-Pergola mit verstellbarem Sonnenschutz, einen überdachten Essbereich, eine Sommerküche und einen luxuriösen Whirlpool. Dieser erhöhte Raum bietet einen Panoramablick auf die Umgebung und das Mittelmeer und schafft die perfekte Umgebung, um sich zu entspannen und das Klima zu genießen. Darüber hinaus verbessert ein neu installiertes System von 8 elektrischen Solarpanelen die Energieeffizienz und unterstützt einen nachhaltigeren und umweltfreundlicheren Lebensstil.

Draußen ist der pflegeleichte Garten vollständig gepflastert und bietet mehrere Sitzbereiche sowie viel Platz zum Entspannen. Die Vorderseite der Immobilie bietet sicheren Parkplatz abseits der Straße mit automatischen Toren. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem nahegelegenen Gemeinschaftspool. Diese beeindruckende Villa wird teilweise möbliert angeboten, vorbehaltlich des Inventars, einschließlich der weißen Waren im Verkaufspreis. Mit ihrem flexiblen Layout, der erstklassigen Lage und den umfangreichen Merkmalen wäre diese Immobilie eine ausgezeichnete permanente Residenz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition.

Die schönen Blauen Flaggenstrände von La Marina und El Pinet sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität dieses außergewöhnlichen Hauses weiter erhöht.