Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

Charmante andalusische Finca mit unabhängiger Gästewohnung, zwei Schwimmbädern und nachweisbaren Mieteinnahmen – Álora

Gelegen in einer attraktiven und malerischen semi-ländlichen Umgebung, nur 5 km von Álora entfernt, bietet diese beeindruckende andalusische Finca die perfekte Kombination aus authentischem Charme und modernem Komfort sowie eine hervorragende nachweisbare Rentabilität durch Vermietung.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 4.300 m2, mit gepflegten Gärten und einer großen Vielfalt an Obst- und Nussbäumen. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein geräumiges Hauptgebäude und eine völlig unabhängige Gästewohnung, jeweils mit eigenem Pool, was es zu einer idealen Option sowohl für den privaten Gebrauch als auch für den ländlichen Tourismus macht.

Das Hauptgebäude ist hell und großzügig geschnitten, mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienbad, mit Zugang zu einer Dachterrasse mit schönem Ausblick und direktem Zugang zum Garten und zum Poolbereich. Mehrere Terrassen, sowohl überdacht als auch unüberdacht, bieten perfekte Plätze zum Entspannen oder zum Verweilen mit Gästen.

Die Gästewohnung, geräumig und völlig privat, befindet sich in ihrem eigenen unabhängigen Garten und bietet eine ruhige Umgebung für die Gäste. Sie verfügt über ein offenes Wohn-Küchen-Konzept, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schattige Terrasse neben einem erhöhten Pool, der perfekt in die Umgebung integriert ist und ideal für Ferienvermietungen geeignet ist.

Die Immobilie kombiniert den traditionellen andalusischen Charakter mit der Effizienz des 21. Jahrhunderts, einschließlich Anschluss an das Stromnetz, Wasserversorgung, Bewässerung, Klärsysteme und eine leistungsstarke Solaranlage, die bis zu 5 kW erzeugen kann, was die Energiekosten erheblich senkt und sogar die Einspeisung von Überschüssen ins Netz ermöglicht.

Mit Zugang von einem ruhigen Landweg und zwei Eingängen mit Tor bietet die Finca auch großes Potenzial zur Erweiterung ihrer touristischen Nutzung, wie z.B. Flächen für Wohnmobile oder Glamping.

In der Nähe des beeindruckenden Caminito del Rey und mit einfacher Anbindung an Málaga mit dem Zug, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer der gefragtesten Regionen im Süden Spaniens zu erwerben.