Gewerbe zu verkaufen in Torrent, Valencia

Entdecken Sie dieses gemütliche, komplett renovierte Geschäftslokal im modernen Stil, das bereit zur Nutzung ist. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die einen vielseitigen Raum mit zahlreichen Möglichkeiten suchen.

Die Immobilie bietet ein aktuelles und funktionales Design, mit einem hellen Hauptbereich und einer integrierten Küchenzeile, die eine offene, komfortable und sehr angenehme Atmosphäre schafft, mit modernem Mobiliar und enthaltenen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube).

Es verfügt über einen separaten Raum, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Duschabtrennung und Möbel.

Zu den besonderen Merkmalen gehören:
Fußboden aus Holzlaminat
Weiße lackierte Türen und eine Sicherheitstür
Weiße Aluminiumfenster mit Climalit
Beleuchtung, die im gesamten Objekt installiert ist.

Darüber hinaus gibt es eine hübsche Terrasse auf Straßenniveau, ideal als Außenbereich oder zur ergänzenden Nutzung des Lokals, was einen zusätzlichen Wert bietet.

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist im Grundbuch, Kataster und bei der Stadtverwaltung als Geschäftslokal eingetragen und hat keine Anerkennung für die Wohnnutzung. Der aktuelle Zustand der Immobilie impliziert in keinem Fall die Einstufung als Wohnraum.

Jede eventuelle Umwandlung in Wohnraum muss vollständig vom Käufer bearbeitet werden und ist an die Einhaltung der geltenden städtebaulichen und technischen Vorschriften sowie an die Erlangung der entsprechenden Lizenzen und Genehmigungen gebunden.

Für Investitionen: ein Vermögenswert mit großem Renditepotenzial, sei es als Geschäftslokal, Büro, Atelier oder zur Anpassung an andere kompatible Nutzungen.

Eine renovierte Immobilie mit Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Interessante Daten:
IBI: 110 € JAHR
GEMEINSCHAFT: 19 € QUARTAL