Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Eingebettet in das malerische Dorf Las Piedras, nur eine kurze Autofahrt von Huercal-Overa entfernt, genießt diese außergewöhnliche Villa eine wirklich privilegierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick. 2005 in herausragendem Standard erbaut, bietet die Immobilie beeindruckende 344 m² wunderschön gepflegten Wohnraum und eine 45 m² große Garage, perfekt ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von über 20.000 m², geschmückt mit alten Mandelbäumen.

Ein geschlossener Vorraum mit Schiebetüren auf beiden Seiten ermöglicht einen einfachen Zugang zwischen dem Haus und der Garage. Ein Paar beeindruckender Holztüren öffnet sich dann zu einem geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in ein prächtiges Esszimmer übergeht. Derzeit mit einem Esstisch für acht Personen eingerichtet, bietet dieser elegante Raum ausreichend Platz für größere Zusammenkünfte und ist ideal für formelle Anlässe sowie entspanntes Familienessen. Von hier führt ein eleganter Durchgang in die voll ausgestattete Küche, die mit Granitarbeitsplatten, einer Frühstücksbar und einem separaten Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Überall verleihen die auffälligen freiliegenden Holzbalken Wärme und Charakter und schaffen eine zusammenhängende und einladende Atmosphäre.

Ein kurzer Flur führt vom Esszimmer in das großzügige Wohnzimmer, wo hohe Decken und große, nach Süden ausgerichtete Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Fortsetzung der freiliegenden Holzbalken verstärkt das Gefühl von Größe, während ein charmantes Kaminfeuer einen zentralen Blickpunkt bildet, perfekt für gemütliche Abende. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer bieten Zugang zu einem reizvollen geschlossenen Innenhof, der vollständig mit Glas umgeben ist, um einen privaten und vielseitigen Raum für formelle Essensgelegenheiten zu schaffen. Dieser Bereich verfügt auch über Glasfenster in der Decke, die den Raum mit noch mehr Licht durchfluten. Dieser Innenhof führt dann in das Wintergarten, der einen weiteren Aussichtspunkt bietet, um die spektakuläre Umgebung zu genießen.

Zurück im Essbereich führt ein separater Flur zu den Schlafräumen. Es gibt ein praktisches Gäste-WC, gefolgt vom ersten Doppelzimmer, das über Einbauschränke und ein gut ausgestattetes eigenes Duschbad mit begehbarer Dusche verfügt. Am Ende des Flurs liegt die beeindruckende Master-Suite, die mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem stilvollen eigenen Duschbad mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang über Terrassentüren zum Wintergarten ausgestattet ist, der einen großartigen und praktischen Raum für den Genuss eines Morgenkaffees bietet.

Eine Treppe vom Flur führt in das Obergeschoss, wo weitere Unterkünfte auf Sie warten. Diese Etage beherbergt ein zusätzliches Doppelzimmer und ein viertes Schlafzimmer, das derzeit mit einem Einzelbett eingerichtet ist, beide mit Einbauschränken. Ein modernes Familienbad mit begehbarer Dusche dient dieser Etage. Beide Schlafzimmer genießen Zugang zu einer charmanten geschlossenen Veranda, die dann zur Dachterrasse über dem geschlossenen Innenhof führt, wo sweeping Ausblicke auf die Berge und die umliegende Landschaft eine ruhige und sich ständig verändernde Kulisse bieten.

Außen beeindruckt die Villa weiterhin. Flankiert von der überdachten Terrasse befinden sich landschaftlich gestaltete Gartenbereiche, mit Treppen, die zu einem hervorragenden 10 x 5 m großen Swimmingpool führen. Dieser nach Süden ausgerichtete Bereich genießt den ganzen Tag über Sonnenschein und ist der perfekte Ort zum Entspannen und für das Leben im Freien. Das Grundstück umfasst auch eine große Garage und einen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Jede Ecke der Immobilie offenbart eine neue Perspektive auf die umliegenden Mandelhaine und die dramatische Berglandschaft und schafft ein Gefühl von Frieden, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur, das zunehmend selten ist.

Weitere Merkmale sind eine ölbetriebene Zentralheizung, traditionelle Holzläden an allen Fenstern, elegante filigrane Bögen im Innenhof und Fliegengitter im gesamten Haus. Die Immobilie wird auch mit der Option angeboten, möbliert verkauft zu werden, vorbehaltlich der Verhandlung.

Im Wesentlichen handelt es sich um eine wirklich bemerkenswerte Villa, die hochwertige Handwerkskunst, großzügige Proportionen und eine unvergleichliche Lage vereint. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um alles, was dieses herausragende Zuhause zu bieten hat, vollständig zu schätzen.