Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Dieses hervorragende menorquinische Haus mit 146 m² Wohnfläche, zwei Patios (einer mit 15 m² und ein weiterer mit 6 m²) sowie einer 12 m² großen Terrasse befindet sich in einer Fußgängerzone in der Altstadt von Ciutadella de Menorca.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine ausgewogene Kombination aus Charme, Funktionalität und Komfort.

Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich die Besucher und verbindet Foyer und Wohnzimmer harmonisch miteinander. Ein besonderes Merkmal dieses Raumes ist die elegante Gewölbedecke aus Marés-Stein, die dem Gesamtbild Charakter und Persönlichkeit verleiht. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer mit integrierter Küche, das als warmer und funktionaler Raum konzipiert wurde und sich ideal für den Alltag eignet.

Vom Esszimmer aus gelangt man in zwei einladende Außenbereiche. Auf der einen Seite befindet sich eine 6 m² große Terrasse mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum – ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien. Auf der anderen Seite führt ein charmanter, 15 m² großer privater Patio, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende in ruhiger und einladender Atmosphäre eignet.

Eine komfortable Treppe führt in die erste Zwischenetage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit einer gewölbten Decke aus Marés-Stein, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite befindet. Im ersten Obergeschoss liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während das zweite Obergeschoss zwei Doppelzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer bietet. Das dritte Obergeschoss verfügt über eine schöne, 12 m² große Terrasse mit Blick auf die Kathedrale Santa María. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei die für menorquinische Häuser in der Altstadt typischen Originalmerkmale wie Gewölbedecken, sichtbare Balken und Sandsteinwände erhalten und hervorgehoben wurden. Jedes Zimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage mit Heizfunktion.

Dies ist ein einzigartiges Anwesen in einer der bekanntesten Gegenden von Ciutadella, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte mit Familie oder Freunden.