Finca/Landgut zu verkaufen in L'Atzúvia, Alicante

Suchst du nach einer Investition, die vom ersten Tag an Einkommen generiert und zudem deinen eigenen Raum inmitten der Natur bietet.

Hier liegt der Unterschied: Dies ist nicht nur ein ländliches Grundstück. Es ist ein aktives Ertragsobjekt mit einem Häuschen, das du nutzen, genießen oder sogar dessen Rentabilität steigern kannst.

Dieses Grundstück von 7.479 m² (9 hanegadas), nur 5 Minuten von Adsubia entfernt, arbeitet bereits für dich. Du musst nicht pflanzen, du musst nicht jahrelang warten. Die Mandarinenbäume der Sorte Satsuma Okitsu sind in voller Produktion.

Aktuell generiert es etwa 7.000 € netto pro Jahr, mit ungefähr 1.500 € Kosten. Das ist unmittelbare Rentabilität.

Das Grundstück verfügt über ein 33 m² großes Häuschen mit zwei Räumen und Veranda, perfekt um abzuschalten, Wochenenden zu verbringen oder es zu einem Mehrwert innerhalb der Bewirtschaftung zu machen.

Außerdem gibt es eine Tropfbewässerung von einem privaten Brunnen, Stromversorgung und einen 5 m² großen Speicher. Funktional und bereit für die fortlaufende Produktion ohne Komplikationen.

Investorenpotenzial:
- Szenario 1 – Aktuelle Bewirtschaftung
Einnahmen: 7.000 €/Jahr
- Szenario 2 – Optimierung
Verbesserung des Anbaus oder Einführung von Subtropenfrüchten
Potenzialsteigerung: +30% mittel- bis langfristig
- Szenario 3 – Wertsteigerung
Produktives Asset + Häuschen = liquideres Produkt auf dem Markt
Zielmarge: 15–20%

Geschätzter Preis pro m² für produktives ländliches Grundstück in der Gegend: zwischen 6–12 €/m².

Vor dem Besuch: Komme und erkunde die Umgebung selbst. Wenn dir das Grundstück gefällt, aber die Gegend nicht, wirst du Zeit verlieren.

Die entscheidende Frage: Willst du ein weiteres Grundstück oder eine Immobilie, die produziert und in der du leben kannst?

Vereinbare deinen Besuch, wenn du es dir sicher bist.