Penthouse zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Dieses exklusive Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage in Guadalmina Alta, einem der etabliertesten und ruhigsten Wohngebiete von Marbella. Umgeben vom prestigeträchtigen Real Club de Golf Guadalmina, vereint die Umgebung Privatsphäre, Grünflächen und einen entspannten Lebensstil am Golf.

Die Wohnung genießt eine hervorragende Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht garantiert. Im Hauptgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen, im Freien zu essen oder einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen zu schaffen. In diesem Geschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das eine komfortable und funktionale Basis bietet.

Das Obergeschoss bietet einen sehr interessanten Mehrwert. Die ehemaligen Terrassen dieses Geschosses wurden in die Wohnung integriert und schaffen ein zweites Wohnzimmer mit Essbereich und zusätzlicher Küche, einen vielseitigen Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich erweitert. Dank dieser Konfiguration verfügt das Penthouse über eine strategische Renovierung, die es ermöglicht, das Duplex in zwei unabhängige Apartments zu unterteilen, was besonders attraktiv für Investoren sowie für diejenigen ist, die Flexibilität in der Nutzung der Immobilie suchen: unabhängige Vermietung, Gästeunterkunft, Platz für Familienangehörige oder sogar die Kombination von Wohnen und Büro.

Der allgemeine Zustand der Wohnung ist original, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach seinen Wünschen oder Bedürfnissen zu aktualisieren und zu personalisieren, wodurch ihr Wert weiter gesteigert wird.

Die Immobilie umfasst zudem einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz, ein in der Gegend sehr geschätztes Element.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre und ihre umfassenden Gemeinschaftsbereiche aus: sechs Gemeinschaftspools, weitläufige, reife Gärten und Spielplätze, die über das gesamte Gelände verteilt sind und eine sichere und angenehme Umgebung für Bewohner aller Altersgruppen schaffen.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, die in einer privilegierten Lage in Marbella liegt und ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition mit vielfältigen Rentabilitätsmöglichkeiten ist.