Studio zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Wunderschönes Studio mit Meerblick und Touristenlizenz in Montemar (Torremolinos)

Charmantes Studio mit 38 m² Wohnfläche, gelegen im 6. Stock mit Südausrichtung, was eine hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Es verfügt über eine Klimaanlage für Kälte/Wärme für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit einem 1,50 m Bett und einem 1,40 m Schlafsofa, Smart TV, einem kompletten Badezimmer mit Dusche, einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche und einer Terrasse, die in das Wohnzimmer integriert ist, mit einem großen Fenster, das beeindruckende offene Meerblicke bietet.

Es wird komplett möbliert verkauft, genau wie auf den Fotos zu sehen, bereit zum Einziehen oder um sofort mit der Vermietung zu beginnen.

Das Gebäude verfügt über einen Eingangsbereich, einen Aufzug und gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

Unschlagbare Lage:
Nur 6 Minuten zu Fuß von La Carihuela entfernt, in der Nähe einer Bushaltestelle (3 Minuten) und 20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Linie Málaga-Fuengirola). Umgeben von allen Arten von Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Restaurants und neben dem Parque de la Batería.

Ausgezeichnete Anbindung mit dem Auto:
5 Minuten vom Zentrum von Torremolinos, 14 Minuten vom Flughafen Málaga, 10 Minuten von Benalmádena und 20 Minuten vom Zentrum von Málaga und Fuengirola. Schneller und einfacher Zugang zur Autobahn.

Ideal als Investition, da es über eine Touristenlizenz verfügt, perfekt für Kurzzeitvermietungen.

Steuern nicht enthalten: ITP /7% in Andalusien) auf den Katasterwert: 257.500 € geschätzt bei 18.025 € (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind) Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert, den Verkaufspreis, der höher ist, fällig.

Gesamtschätzung mit Steuern, Notar und Registrierung: 19.375 €